제주 경매6계 2024 타경 13137 [주택]
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1544-6542
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조회수: 1,908
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 1976-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 224.00 ㎡ (67.76평) | 감정가 | 317,454,500 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 95.07 ㎡ (28.76평) | 최저가 | ↓ 70% 222,218,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 장OO / 장OO | 입찰보증금 | (10%) 22,221,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OO | 청구금액 | 150,000,000 원 |
김준경 과장
010-7431-4479
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.12.02 |
| 10일 | 개시결정일 | 2024.12.11 |
| 100일 | 배당요구종기일 | 2025.03.11 |
| 289일 | 최초경매일 | 2025.09.16 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 288일 | 1 | 2025-09-16 | 317,454,500원 | 100% | 유찰 |
| 330일 | 2 | 2025-10-28 | 222,218,000원 | 70% | 변경 |
[감정원 : 하나감정 / 가격시점 : 2024.12.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 67.76평) | 한동리 1976-2 | 대 | 224㎡ ( 67.76평 ) |
122,528,000원 547,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.40평) | 한동리 1976-2 | 단층 단독주택철근콘크리트구조 | 83.97㎡ ( 25.40평 ) |
188,932,500원 2,249,196원(㎡) |
|
| 제시외건물 (전체 3.36평) | 한동리 1976-2 | 구축물 | 11.1㎡ ( 3.36평 ) | 5,994,000원 | |
| 토지이용계획 | 자연취락지구,지하수자원보전4등급,생태계보전지구5등급,경관보전지구5등급,하수처리구역,계획관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 소재 "한동초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 단독주택, 펜션 등이 혼재하는 지대임. 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함. 인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형지로 단독주택 건부지임. 북서측으로 폭 약 8m의 아스콘포장도로에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 경사슬래브위 기와지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 2019.03.18.)외벽: 자연석마감 등,창호: PVC샷시창 등임. 단독주택임. 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물(별지 목록 기재 2-1) 포함. 조경수 등 및 확장형 발코니부분 포함 평가임. | ||||
| 부동산현황 |
소재지1(한동리 19762) 대지(제시 건물 부지이고, 용도미상의 석 |
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[말소기준권리 : 2018. 10. 5. 근저당권 (목록1.) 설정 2019. 4. 3. 근저당권 (목록2.), 배당요구종기일 : 2025/03/11]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 본건제시건물 | 2022.05.09 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X |
[최선순의 설정일자: 2018. 10. 5. 근저당권 (목록1.) 설정 2019. 4. 3. 근저당권 (목록2.)]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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