서울남부 경매12계 2025 타경 8949 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 151
입찰 10 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-16 입니다.| 소재지 | 서울특별시 양천구 신정동 312 목동신시가지아파트 제922동 제1층 제101호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 115.83 ㎡ (35.04평) | 감정가 | 2,880,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 139.79 ㎡ (42.29평) | 최저가 | 100% 2,880,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | 288,000,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOOOOOOOO | 청구금액 | 428,121,236 원 |
최진웅 팀장
010-5571-1661
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.03.02 |
| 24일 | 개시결정일 | 2025.03.25 |
| 116일 | 배당요구종기일 | 2025.06.25 |
| 199일 | 최초경매일 | 2025.09.16 |
입찰 10 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 198일 | 1 | 2025-09-16 | 2,880,000,000원 | 100% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 대안감정 / 가격시점 : 2025.03.29]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 신정동 312 | 167174.1분의 115.83 | 115.83㎡ ( 35.04평 ) |
2,304,000,000원 19,896,373원(㎡) |
|
| 건물 (전체 42.29평) | 신정동 312 | 제922동 제1층 제101호철근콩크리트조 | 139.79㎡ ( 42.29평 ) |
576,000,000원 4,120,172원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 과밀억제권역,진입표면구역,대공방어협조구역,학교,도시지역,대로3류,중로2류,중로2류,중로2류,제2종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 양천구 신정동 "서울신서초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트 슬래브지붕 지상15층 건물 중 제1층 제101호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 샷시 창호임. 아파트(후첨 ''내부구조도''참고)로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 김OOOO | 미상 | 2008.09.19 | 미상 | 미상 [월]미상 |
O | 미상 | |
| 현황조사서 기타 |
이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 김미자 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음 |
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[최선순의 설정일자: 2023.12.18. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 8,080,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 4,680,000 | 노무자 36인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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