서울남부 경매12계 2025 타경 8793 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 84
입찰 10 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-16 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 1165 강서힐스테이트 제135동 제16층 제1605호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 42.57 ㎡ (12.88평) | 감정가 | 1,360,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.99 ㎡ (25.71평) | 최저가 | 100% 1,360,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 윤OO / 윤OO | 입찰보증금 | 136,000,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 961,596,904 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경584, |
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최병철 부장
010-4702-3884
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아파트
근린시설
상가
공장
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아파트
운동시설
주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.02.21 |
| 8일 | 개시결정일 | 2025.02.28 |
| 104일 | 배당요구종기일 | 2025.06.04 |
| 208일 | 최초경매일 | 2025.09.16 |
입찰 10 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 207일 | 1 | 2025-09-16 | 1,360,000,000원 | 100% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 하정감정 / 가격시점 : 2025.03.10]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 화곡동 1165 | 124980.4분의 42.569 | 42.569㎡ ( 12.88평 ) |
816,000,000원 19,154,930원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.71평) | 화곡동 1165 | 제135동 제16층 제1605호철근콘크리트구조 | 84.99㎡ ( 25.71평 ) |
544,000,000원 6,400,000원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,중요시설물보호지구,중요시설물보호지구,도로,공원,수평표면구역,제2종일반주거지역,과밀억제권역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선 "우장산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스정류장 및 지하철5호선 "우장산역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호시됩니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 제16층 제1605호로서,(사용승인일 : 2015.08.19) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. 아파트로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다. 위생 및 급배수설비, 지역난방시설, 승강기 및 지하주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 채무자 겸 소유자 윤동근이 주민등록상 세대주로 등재되어 있으나 점유관계는 미상임. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음 |
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[최선순의 설정일자: 2016.9.30. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 5,680,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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