서울동부 경매6계 2024 타경 3170 [아파트]
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조회수: 150
입찰 9 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-15 입니다.| 소재지 | 서울특별시 광진구 아차산로 262, 디동 12층1202호 (자양동,더샵스타시티) 구) 서울특별시 광진구 자양동 227-7 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 35.57 ㎡ (10.76평) | 감정가 | 3,107,070,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 163.53 ㎡ (49.47평) | 최저가 | 100% 3,107,070,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 정OO외 1명 / 강OO외 2명 | 입찰보증금 | 310,707,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,511,542,296 원 |
최진웅 팀장
010-5571-1661
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.29 |
| 11일 | 개시결정일 | 2024.11.08 |
| 91일 | 배당요구종기일 | 2025.01.27 |
| 322일 | 최초경매일 | 2025.09.15 |
입찰 9 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 321일 | 1 | 2025-09-15 | 3,107,070,000원 | 100% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 공인감정 / 가격시점 : 2024.11.15]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 자양동 227-7 | 60235.4분의 35.573 | 35.573㎡ ( 10.76평 ) |
1,242,828,000원 34,910,899원(㎡) |
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| 건물 (전체 49.47평) | 자양동 227-7 | 디동 12층1202호철근콘크리트구조 | 163.53㎡ ( 49.47평 ) |
1,864,242,000원 11,402,092원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,준주거지역,도로,도로,과밀억제권역,제3종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "광진문화예술회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 상업업무시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선/7호선 "건대입구역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 콘크리트 평스라브지붕 45층건 내 제12층 제1202로서,외벽 : 외장석재붙임마감 등내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감 등창호 : 샷시창호 등임. 아파트로 이용중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 본건은 단지 내부도로를 통하여 외부공도와 연결되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 강신애(소유자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음 |
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[최선순의 설정일자: 2024. 3. 19. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 8,860,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 5,460,000 | 노무자 42인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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