부산동부지원 경매7계 2024 타경 5252 [아파트]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 258
입찰 3 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-09 입니다.| 소재지 | 부산광역시 해운대구 해운대로 663, 101동 40층4001호 (우동,해운대비스타동원) 구) 부산광역시 해운대구 우동 1549 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 11.56 ㎡ (3.50평) | 감정가 | 937,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.95 ㎡ (25.70평) | 최저가 | 100% 937,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 황OO / 조OO | 입찰보증금 | 93,700,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 대OOOOOOOOO | 청구금액 | 602,841,005 원 |
최정혜 차장
010-5120-6580
010-5120-6580
아파트
근린시설
상가
공장
공장
아파트
운동시설
주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.09.04 |
| 17일 | 개시결정일 | 2024.09.20 |
| 90일 | 배당요구종기일 | 2024.12.02 |
| 371일 | 최초경매일 | 2025.09.09 |
입찰 3 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 370일 | 1 | 2025-09-09 | 937,000,000원 | 100% | 진행 |
| 목록 |
|
|---|
[감정원 : 유앤에이감정 / 가격시점 : 2024.09.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 우동 1549 | 6679.4분의 11.5639 | 11.5639㎡ ( 3.50평 ) |
187,400,000원 16,155,172원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.70평) | 우동 1549 | 101동 40층4001호철근콘크리트구조 | 84.9469㎡ ( 25.70평 ) |
749,600,000원 8,829,211원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 일반상업지역,온천지구,방화지구,도로,경관녹지,가로구역별 최고높이 제한지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산도시철도 2호선 "해운대역" 북동측 인근에 위치하는 "해운대비스타동원 제101동 제40층 제4001호"로서, 동 아파트단지는 총 2개동 504세대로 구성되며, 주변은 공동주택, 업무시설, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "해운대역"이 소재하는 제반 교통환경은 무난한 편입니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상45층건 제101동 제40층 제4001호로서,(사용승인일: 2019-10-30)- 외 벽: 몰？위 페인팅 및 치장석 붙임 마감 등,- 창 호: 새시창 구조입니다. 공동주택(아파트)로 이용중입니다. 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 단지내 가로망 및 진입로 정비되어 있으며, 남동측으로 노폭 약 30m 내외의 도로(해운대로)에 접하고 있습니다. |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2.이 사건 부동산소재지에는 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2020. 10. 7. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 5,680,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
