서울서부 경매1계 2024 타경 64849 [아파트]
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조회수: 571
입찰 3 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-09 입니다.| 소재지 | 서울특별시 마포구 독막로20나길 21, 201동 4층402호 (상수동,래미안밤섬리베뉴2) 구) 서울특별시 마포구 상수동 398 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 44.04 ㎡ (13.32평) | 감정가 | 1,680,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.82 ㎡ (25.66평) | 최저가 | 100% 1,680,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 파OO OOOO O / 김OO외 1명 | 입찰보증금 | 168,000,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 중OOOOO | 청구금액 | 638,217,412 원 |
최진웅 팀장
010-5571-1661
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.12.11 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.12.12 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2025.02.25 |
| 273일 | 최초경매일 | 2025.09.09 |
입찰 3 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 272일 | 1 | 2025-09-09 | 1,680,000,000원 | 100% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 태영감정 / 가격시점 : 2024.12.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 상수동 398 | 22977.60분의 44.04 | 44.04㎡ ( 13.32평 ) |
1,008,000,000원 22,909,091원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.66평) | 상수동 398 | 201동 4층402호철근콘크리트구조 | 84.82㎡ ( 25.66평 ) |
672,000,000원 7,924,528원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,상대보호구역,상대보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,제2종일반주거지역,제2종일반주거지역,과밀억제권역,제3종일반주거지역,소로2류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 마포구 상수동 소재 "서강초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임. 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 6호선 "상수역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 무난한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제4층 제402호로서,외 벽: 몰탈위 페인팅, 석재붙임 마감 등,창 호: 샤시 창호임. 본건은 기준시점 현재 "아파트"로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조) 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 본건 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 2018.02.02 | X | |||||
| 매각물건 명세서비고 |
김성운:소유자임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴
2. 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함 |
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[최선순의 설정일자: 2018. 1. 19. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 5,680,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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