서울동부 경매5계 2024 타경 57122 [아파트]
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조회수: 969
입찰 2 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-08 입니다.| 소재지 | 서울특별시 송파구 백제고분로18길 7, 102동 14층1404호 (잠실동,현대아파트) 구) 서울특별시 송파구 잠실동 331 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 40.09 ㎡ (12.13평) | 감정가 | 1,400,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.68 ㎡ (25.62평) | 최저가 | 100% 1,400,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | 140,000,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 509,028,849 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경2610, |
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최진웅 팀장
010-5571-1661
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.10 |
| 11일 | 개시결정일 | 2024.06.20 |
| 102일 | 배당요구종기일 | 2024.09.19 |
| 456일 | 최초경매일 | 2025.09.08 |
입찰 2 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 455일 | 1 | 2025-09-08 | 1,400,000,000원 | 100% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 청마감정 / 가격시점 : 2024.07.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 잠실동 331 | 13238.6분의 40.09 | 40.09㎡ ( 12.13평 ) |
1,260,000,000원 31,421,446원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.62평) | 잠실동 331 | 102동 14층1404호철근콘크리트조 | 84.68㎡ ( 25.62평 ) |
140,000,000원 1,652,893원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,상대보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,준주거지역,도로,도로,공공청사,과밀억제권역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "삼전역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(9호선, 삼전역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한편임. 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 14층 1404호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.창호: 섀시 창호 등임. 아파트로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 단지내 도로가 외곽 공도에 연계됨. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 1404호 | 2022.09.13 | 미상 | X | |||
| 현황조사서 기타 |
임차인으로 기재한 이두연은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음 본 건 목적물 소재지에 출장한 바 문이 잠겨있고 거주자가 부재중이어서 조사하지 못하여 점유관계 미상이나, 전입세대열람내역 조회결과 주민등록 전입 세대주 이두연을 임차인으로 등재함. |
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[최선순의 설정일자: 2022.7.18. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 5,680,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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