서울중앙 경매1계 2025 타경 102098 [아파트]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 770
입찰 38 일전
본 사건의 매각기일은 2025-10-14 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강남구 논현동 192-1 리더스빌 2층203호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 70.91 ㎡ (21.45평) | 감정가 | 1,600,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 167.71 ㎡ (50.73평) | 최저가 | ↓ 80% 1,280,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 조OO / 조OO | 입찰보증금 | (10%) 128,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 강OOOOOO | 청구금액 | 1,118,977,420 원 |
주효상 차장
010-7510-0072
010-7510-0072
아파트
근린시설
상가
공장
공장
아파트
운동시설
주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.02.10 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.02.11 |
| 74일 | 배당요구종기일 | 2025.04.24 |
| 205일 | 최초경매일 | 2025.09.02 |
입찰 38 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 204일 | 1 | 2025-09-02 | 1,600,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 246일 | 2 | 2025-10-14 | 1,280,000,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 예지감정 / 가격시점 : 2025.02.17]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 논현동 192-1 | 871.6분의 70.91 | 70.91㎡ ( 21.45평 ) |
1,120,000,000원 15,796,897원(㎡) |
|
| 건물 (전체 50.73평) | 논현동 192-1 | 2층203호철근콘크리트구조 | 167.71㎡ ( 50.73평 ) |
480,000,000원 2,862,254원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,과밀억제권역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,토지거래계약에관한허가구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 9호선 지하철 "언주역" 북서측 인근에 위치며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 이용의 편의도는 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 2층 203호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감, 창호 : 샷시 창임. 아파트(별첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임. 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2021.07.08.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 8,860,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 5,460,000 | 노무자 42인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
