대전 경매12계 2024 타경 120712 [주택]
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1544-6542
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조회수: 769
입찰 24 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-30 입니다.| 소재지 | 세종특별자치시 연서면 월하리 618-3 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 367.00 ㎡ (111.02평) | 감정가 | 412,669,280 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 112.23 ㎡ (33.95평) | 최저가 | ↓ 70% 288,868,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 전OO / 전OO | 입찰보증금 | (10%) 28,886,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 강OO | 청구금액 | 39,728,657 원 |
윤현석 팀장
010-8828-7979
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아파트
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공장
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숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.16 |
| 7일 | 개시결정일 | 2024.10.22 |
| 107일 | 배당요구종기일 | 2025.01.30 |
| 315일 | 최초경매일 | 2025.08.26 |
입찰 24 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 314일 | 1 | 2025-08-26 | 412,669,280원 | 100% | 유찰 |
| 349일 | 2 | 2025-09-30 | 288,868,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 창천감정 / 가격시점 : 2024.11.15]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 111.02평) | 월하리 618-3 | 대 | 367㎡ ( 111.02평 ) |
317,822,000원 866,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 30.17평) | 월하리 618-3 | 1층 단독주택 철근콘크리트구조 | 99.73㎡ ( 30.17평 ) |
93,347,280원 936,282원(㎡) |
|
| 제시외건물 (전체 3.78평) | 월하리 618-3 | 창고 | 12.5㎡ ( 3.78평 ) | 1,500,000원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 비행안전구역,비행안전구역,준보전산지,도시지역,자연녹지지역,토지거래계약에관한허가구역,자연취락지구 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 세종특별자치시 연서면 월하리 소재 "월하3리노인회관"북측 인근에 위치하며, 주위는 근교농촌지대내로서 단독주택,근리생활시설,농경지등이 혼재하며 제반입지여건은 보통임. 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임. 부정형의 평지로서 주거용(단독주택)건부지롱 이용중임. 본건 서측 및 북측으로 세로가의 포장도로와 접함. [건물] 철근콘크리트구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서사용승인일 : 2005.12.21외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 및 일부 목재 마감 등내 벽 : 벽지 및 일부타일마감등창 호 : 샤시창호임. 단독주택으로 이용중임. 기본위생설비,난방설비,급배수설비등이 되어 있음. |
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| 비고 | -일괄매각 -제시외 건물 및 목재데크, 조경수, 조경석 매각에 포함 -목록2 건물은 일반건축물대장 및 등기사항전부증명서 상 샌드위치판넬로 등재되어 있으나 기준시점 현재 아스팔트슁글지붕임 | ||||
| 부동산현황 |
가. 경량철골조 판넬지붕 창고 약 10㎡ 제시외 건물 1동이 소재함 나. 붙임 사진과 같음 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바 소유자(채무자) 전명순 세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓑ 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착 |
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[최선순의 설정일자: 목록1,2 2006.02.07. 근저 설정 당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 6,460,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 4,160,000 | 노무자 32인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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