부산동부지원 경매3계 2024 타경 112266 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 503
입찰 23 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-29 입니다.| 소재지 | 부산광역시 해운대구 달맞이길 239-11, 103동 1층102호 (중동,달맞이우성빌라트) 구) 부산광역시 해운대구 중동 1479 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 52.68 ㎡ (15.94평) | 감정가 | 316,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 59.22 ㎡ (17.91평) | 최저가 | ↓ 70% 221,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 권OO / 권OO | 입찰보증금 | (10%) 22,120,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 중OOOOO | 청구금액 | 379,079,340 원 |
| 관련사건 |
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박비송 팀장
010-8245-1521
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아파트
근린시설
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공장
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주택
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숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.11.07 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.11.08 |
| 79일 | 배당요구종기일 | 2025.01.24 |
| 292일 | 최초경매일 | 2025.08.25 |
입찰 23 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 291일 | 1 | 2025-08-25 | 316,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 326일 | 2 | 2025-09-29 | 221,200,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 한라감정 / 가격시점 : 2024.11.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 중동 1479 | 14465.8분의 52.68 | 52.68㎡ ( 15.94평 ) |
126,400,000원 2,398,482원(㎡) |
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| 건물 (전체 17.91평) | 중동 1479 | 103동 1층102호 철근콘크리트조 | 59.22㎡ ( 17.91평 ) |
189,600,000원 3,202,703원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 중로3류,중점경관관리구역,제2종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 중동에 소재하는 동백초등학교 남동측 인근에 위치하는 달맞이우성빌라트 103동 1층 102호로서 부근은 아파트 단지, 소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재하는 바 제반 교통 상황은 보통임. 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물 내 단위호로서[사용승인일: 1995.05.27]·외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감.·창 호: 샷시 이중창 구조임. 공동주택(아파트)로 이용중임. 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지, 경보설비, 옥내 소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 단지 내 가로망이 정비되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OOOO | 미상 | 2024.01.04 | 미상 | 미상 [월]미상 |
O | 미상 | |
| 현황조사서 기타 |
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 황주영세대 만이 전입신고 되어 있었음. 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. 위 임차인 의 임대차관계는 전입세대열람 내역및 주민등록표등본(동사무소)에 기재되어 있는 내용임. |
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[최선순의 설정일자: 2024.2.14. 가압류 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 3,800,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,600,000 | 노무자 20인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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