서울북부 경매7계 2024 타경 120040 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 1,196
입찰 17 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-23 입니다.| 소재지 | 서울특별시 동대문구 사가정로 65, 206동 10층1003호 (답십리동,래미안 크레시티) 구) 서울특별시 동대문구 전농동 690 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 67.85 ㎡ (20.52평) | 감정가 | 1,702,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 121.93 ㎡ (36.88평) | 최저가 | ↓ 80% 1,361,600,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 신OO / 신OO | 입찰보증금 | (10%) 136,160,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엠OOOOO OOO | 청구금액 | 1,220,698,010 원 |
주효상 차장
010-7510-0072
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아파트
근린시설
상가
공장
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아파트
운동시설
주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.31 |
| 1일 | 개시결정일 | 2024.10.31 |
| 75일 | 배당요구종기일 | 2025.01.13 |
| 293일 | 최초경매일 | 2025.08.19 |
입찰 17 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 292일 | 1 | 2025-08-19 | 1,702,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 327일 | 2 | 2025-09-23 | 1,361,600,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 효성감정 / 가격시점 : 2024.11.13]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 전농동 690 | 105888.2분의 67.85 | 67.85㎡ ( 20.52평 ) |
1,191,400,000원 17,546,392원(㎡) |
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| 건물 (전체 36.88평) | 전농동 690 | 206동 10층1003호철근콘크리트조 | 121.93㎡ ( 36.88평 ) |
510,600,000원 4,188,679원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,도로,도로,도로,국토이용용도지구기타,중로2류,근린공원,도로, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "동대문중학교"북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역임. 본건까지 차량으로 접근 가능하며, 인근에 지하철역 "1호선, 경의중앙선, 수인분당선 청량리역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 내 제206동 제10층 제1003호로서,(사용승인일 : 2014.10.23)외벽 : 치장석붙임 및 몰탈 위 페인팅 등,창호 : 샷시 창호 등임. 주거용으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 ‘내부구조도’ 참고 바람. 기본적인 위생, 급배수설비 및 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 본건은 아파트 단지 내 도로를 통하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계됨. |
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| 부동산현황 | * 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
* 전입세대확인서 채무자(소유자) 신혜진을 발견함. |
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[최선순의 설정일자: 2023. 9. 4. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 6,720,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 4,420,000 | 노무자 34인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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