서울서부 경매3계 2024 타경 65507 [아파트]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 1,173
입찰 17 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-23 입니다.| 소재지 | 서울특별시 마포구 상암산로1길 52, 505동 6층602호 (상암동,상암월드컵파크5단지) 구) 서울특별시 마포구 상암동 1658 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 45.23 ㎡ (13.68평) | 감정가 | 1,310,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.67 ㎡ (25.61평) | 최저가 | ↓ 80% 1,048,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 곽OO외 2명 / 곽OO외 2명 | 입찰보증금 | (10%) 104,800,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 홍OO | 청구금액 | 745,205,478 원 |
노연숙 실장
010-3236-0731
010-3236-0731
아파트
근린시설
상가
공장
공장
아파트
운동시설
주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.12.31 |
| 7일 | 개시결정일 | 2025.01.06 |
| 84일 | 배당요구종기일 | 2025.03.24 |
| 232일 | 최초경매일 | 2025.08.19 |
입찰 17 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 231일 | 1 | 2025-08-19 | 1,310,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 266일 | 2 | 2025-09-23 | 1,048,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
|
|---|
[감정원 : 국보감정 / 가격시점 : 2025.01.21]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 상암동 1658 | 20872분의 45.232 | 45.232㎡ ( 13.68평 ) |
786,000,000원 17,389,381원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.61평) | 상암동 1658 | 505동 6층602호철근콘크리트조 | 84.67㎡ ( 25.61평 ) |
524,000,000원 6,186,541원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 비행안전제5구역,대공방어협조구역,절대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,택지개발지구,대로1류,완충녹지, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 "상암고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 업무시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 철근콘크리트구조 곡면 및 일부평지붕 19층건내 6층 602호로서,(사용승인일: 2005.09.20) 외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용중임. 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
||||
| 부동산현황 | 특이 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OOOO | |||||||
| 매각물건 명세서비고 |
곽호식: 현황조사서에 의하면, 이건 목적물상 주민등록 전입자는 공유지분소유자인 이수빈, 곽호수와 동거인 곽호식이라고 함. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에 임하였으나 폐문부재로 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고,점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 꽂아둠.
이건 목적물상의 주민등록 전입자는 공유지분소유자인 이수빈, 곽호수와, 동거인 곽호식으로 세대주 이수빈의 주민등록표등본을 첨부함. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2022.4.6. 근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 5,680,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
