서울중앙 경매21계 2024 타경 123279 [아파트]
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조회수: 1,145
입찰 17 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-23 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강남구 학동로97길 51, 103동 1층103호 (청담동,청담린든그로브) 구) 서울특별시 강남구 청담동 67-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 59.35 ㎡ (17.95평) | 감정가 | 3,200,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 85.00 ㎡ (25.71평) | 최저가 | ↓ 80% 2,560,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 256,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유O | 청구금액 | 535,000,000 원 |
신은호 차장
010-2220-9441
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.11.19 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.11.20 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2025.02.03 |
| 274일 | 최초경매일 | 2025.08.19 |
입찰 17 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 273일 | 1 | 2025-08-19 | 3,200,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 308일 | 2 | 2025-09-23 | 2,560,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 대교감정 / 가격시점 : 2024.11.27]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 청담동 67-1 | 9224.9분의 59.3528 | 59.3528㎡ ( 17.95평 ) |
2,240,000,000원 37,710,438원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.71평) | 청담동 67-1 | 103동 1층103호철근콘크리트구조 | 84.9979㎡ ( 25.71평 ) |
960,000,000원 11,294,118원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,과밀억제권역,제2종일반주거지역,가로구역별 최고높이 제한지역,토지거래계약에관한허가구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 "청담역(7호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(7호선: 청담역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 1층 103호로서,외벽 : 대리석 등 마감,내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,창호 : 샷시 창호임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘비베이터설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 단지내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 채무자(소유자) 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람 내역에 등재된 채무자(소유자) 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함. |
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[최선순의 설정일자: 2018.3.28. 근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 5,680,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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