부산서부지원 경매2계 2024 타경 106960 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 462
입찰 10 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-16 입니다.| 소재지 | 부산광역시 강서구 명지국제5로 59, 103동 1층102호 (명지동,명지1차 금강펜테리움 센트럴파크) 구) 부산광역시 강서구 명지동 3354 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 52.36 ㎡ (15.84평) | 감정가 | 434,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.26 ㎡ (25.49평) | 최저가 | ↓ 70% 303,800,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 이OO외 1명 / 이OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 30,380,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 177,775,847 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경100211, |
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최정혜 차장
010-5120-6580
010-5120-6580
아파트
근린시설
상가
공장
공장
아파트
운동시설
주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.09 |
| 3일 | 개시결정일 | 2024.07.11 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2024.10.04 |
| 400일 | 최초경매일 | 2025.08.12 |
입찰 10 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 399일 | 1 | 2025-08-12 | 434,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 434일 | 2 | 2025-09-16 | 303,800,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 박소영감정 / 가격시점 : 2024.07.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 명지동 3354 | 40410.6분의 52.3559 | 52.3559㎡ ( 15.84평 ) |
173,600,000원 3,312,977원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.49평) | 명지동 3354 | 103동 1층102호철근콘크리트구조 | 84.2591㎡ ( 25.49평 ) |
260,400,000원 3,088,968원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 경제자유구역,도시지역,소로3류,소로3류,소로3류,지구단위계획구역,제3종일반주거지역,완충녹지,중로2류,중점경관관리구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "명지초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 대단지 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내 제1층 제102호로서,외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,내 벽 : 벽지붙임 및 인테리어 마감 등,바 닥 : 마루깔기 등,창 호 : 샷시창호임. 공동주택(아파트)로 이용중임. 급배수설비 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등이 되어 있음. 본건 동측으로 노폭 약 18m 내외의 도로와 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음. |
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[최선순의 설정일자: 2018. 8.10. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 5,680,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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