서울북부 경매4계 2024 타경 5868 [아파트]
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조회수: 489
입찰 10 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-16 입니다.| 소재지 | 서울특별시 노원구 노원로38길 76, 107동 22층2203호 (상계동,포레나노원) 구) 서울특별시 노원구 상계동 680 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 34.56 ㎡ (10.45평) | 감정가 | 1,150,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 74.96 ㎡ (22.67평) | 최저가 | ↓ 80% 920,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 권OO / 권OO | 입찰보증금 | (10%) 92,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 427,073,774 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경123667, |
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신은호 차장
010-2220-9441
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.11.13 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.11.14 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2025.01.28 |
| 273일 | 최초경매일 | 2025.08.12 |
입찰 10 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 272일 | 1 | 2025-08-12 | 1,150,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 307일 | 2 | 2025-09-16 | 920,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 준경감정 / 가격시점 : 2024.12.03]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 상계동 680 | 36132.5분의 34.56 | 34.56㎡ ( 10.45평 ) |
690,000,000원 19,942,197원(㎡) |
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| 건물 (전체 22.67평) | 상계동 680 | 107동 22층2203호철근콘크리트구조 | 74.9561㎡ ( 22.67평 ) |
460,000,000원 6,133,333원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도로,도로,도로,과밀억제권역,도시지역,지구단위계획구역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "상곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 및 공원 등이 소재하는 주거지대로 주변환경은 보통임. 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "마들역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 중 22층 2203호로서,(사용승인일 2020.11.25)외벽: 석재붙임 마감 등,내벽: 벽지 등 마감,창호: 샷시 창호 등임. 본건은 아파트(후첨 "내부구조도" 참고)로 이용중임. 본건은 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기 설비, 주차장시설 등이 되어 있음. 본건 단지 내·외로 도로가 개설되어 있음. |
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| 부동산현황 | * 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
* 전입세대확인서 채무자(소유자) 권오영을 발견함. |
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[최선순의 설정일자: 2021.09.30. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 5,420,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,120,000 | 노무자 24인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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