서울동부 경매6계 2024 타경 56020 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 1,759
입찰 9 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-15 입니다.| 소재지 | 서울특별시 송파구 올림픽로 212, 씨동 36층3604호 (잠실동,갤러리아팰리스) 구) 서울특별시 송파구 잠실동 40 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 26.98 ㎡ (8.16평) | 감정가 | 3,710,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 176.03 ㎡ (53.25평) | 최저가 | ↓ 80% 2,968,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 최OO / 최OO | 입찰보증금 | (10%) 296,800,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 1,020,325,766 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경339, |
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주효상 차장
010-7510-0072
010-7510-0072
아파트
근린시설
상가
공장
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아파트
운동시설
주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.16 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.05.20 |
| 83일 | 배당요구종기일 | 2024.08.06 |
| 453일 | 최초경매일 | 2025.08.11 |
입찰 9 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 452일 | 1 | 2025-08-11 | 3,710,000,000원 | 100% | 변경 |
| 452일 | 2 | 2025-08-11 | 3,710,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 487일 | 3 | 2025-09-15 | 2,968,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 선율감정 / 가격시점 : 2024.05.31]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 잠실동 40 | 23620.1분의 26.98 | 26.98㎡ ( 8.16평 ) |
2,226,000,000원 82,444,444원(㎡) |
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| 건물 (전체 53.25평) | 잠실동 40 | 씨동 36층3604호철근콘크리트조 | 176.034㎡ ( 53.25평 ) |
1,484,000,000원 8,431,818원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,일반상업지역,시장,과밀억제권역,건축선,도로, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "서울신천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 에는 아파트, 근린생활시설, 업무시설, 학교 등이 소재하는 지역임. 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(잠실역:2호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상46층 건물 내 제36층 제3604호로서,(사용승인일:2005.01.11)외벽 : 석재붙임 및 강화유리 등 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.창호 : 샷시창호 등 마감. 본건은 아파트 1세대(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임. 본건은 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 본건 단지 내 포장도로와 연하여 외곽공도와 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 최혁호(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음 |
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[최선순의 설정일자: 2005.04.18.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 9,120,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 5,720,000 | 노무자 44인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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