대전 경매3계 2024 타경 121913 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 213
입찰 4 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-10 입니다.| 소재지 | 대전광역시 대덕구 비래서로10번길 21, 104동 17층1701호 (비래동,비래휴플러스) 구) 대전광역시 대덕구 비래동 509-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 33.46 ㎡ (10.12평) | 감정가 | 380,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.99 ㎡ (25.71평) | 최저가 | ↓ 70% 266,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 정OO / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 26,600,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 조OO | 청구금액 | 45,912,328 원 |
강민석 과장
010-8267-2069
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아파트
근린시설
상가
공장
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아파트
운동시설
주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.11.01 |
| 6일 | 개시결정일 | 2024.11.06 |
| 102일 | 배당요구종기일 | 2025.02.10 |
| 279일 | 최초경매일 | 2025.08.06 |
입찰 4 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 278일 | 1 | 2025-08-06 | 380,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 313일 | 2 | 2025-09-10 | 266,000,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 유은감정 / 가격시점 : 2024.11.17]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 비래동 509-1 | 19809.3 분의 33.4559 | 33.4559㎡ ( 10.12평 ) |
98,800,000원 2,949,254원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.71평) | 비래동 509-1 | 104동 17층1701호철근콘크리트조 | 84.9881㎡ ( 25.71평 ) |
281,200,000원 3,308,235원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 도시지역,중로1류,소로1류,소로2류,제2종일반주거지역,중점경관관리구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 대전광역시 대덕구 비래동 비뢨린공원 남측 인근에 위치하는 비래(한신)휴플러스 제104동 제17층 제1701호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성됨. 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 20층건(사용승인:2006.6.14)내 제17층 제1701호 로서외벽 : 몰탈위페인팅등 마감.내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감.창호 : 새시창호임. 아파트로 이용중임. 급탕, 급배수등 위생설비, 화재탐지 및 소방설비, 난방설비, 도시개스설비, 승강기설비 등 됨. 본 단지 주위로 포장도로 등에 접하며 도로상태 보통임. |
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| 부동산현황 | 붙임 사진과 같음 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 손OOOO | 2024.3.15. | 2024.2.16. | 2024.11.15. | 250,000,000 |
O | 2024.3.16. ~ 2026.3.15. |
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| 매각물건 명세서비고 |
손주호:매수인에게 대항할 수 있는 임차인이므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 손주호 세대(2024.03.15)가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 폐문 부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망 |
||||||
[최선순의 설정일자: 2024. 7. 26. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 5,680,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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