부산 경매11계 2024 타경 63450 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 752
입찰 4 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-10 입니다.| 소재지 | 부산광역시 동래구 시실로 49, 101동 22층2205호 (명륜동,명륜2차아이파크) 구) 부산광역시 동래구 명륜동 782 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 52.75 ㎡ (15.96평) | 감정가 | 845,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 108.80 ㎡ (32.91평) | 최저가 | ↓ 70% 591,500,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 이OO / 박OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 59,150,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 208,662,690 원 |
아파트
근린시설
상가
공장
공장
아파트
운동시설
주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.09.30 |
| 1일 | 개시결정일 | 2024.09.30 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2024.12.23 |
| 311일 | 최초경매일 | 2025.08.06 |
입찰 4 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 310일 | 1 | 2025-08-06 | 845,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 345일 | 2 | 2025-09-10 | 591,500,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 정선감정 / 가격시점 : 2024.10.10]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 명륜동 782 | 73570.9 분의 52.7478 | 52.7478㎡ ( 15.96평 ) |
169,000,000원 3,206,831원(㎡) |
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| 건물 (전체 32.91평) | 명륜동 782 | 101동 22층2205호철근콘크리트구조 | 108.7986㎡ ( 32.91평 ) |
676,000,000원 6,213,235원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,중학교,지구단위계획구역,중로3류,제2종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 동렇 명륜동 소재 "교동초등학교" 남서측에 위치하는 "명륜2차아이파크 " 제101동 제22층 제2205호로서, 주변은 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 동래사적공원, 자연녹지 등으로 형성되어 있음. 본건 까지 차량 진출입이 가능하고 단지 내 가로망 및 주차장시설이 되어 있으며, 인근에 부산도시철도 1호선 ‘온천장역’ 및 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물(101동) 내 22층 2205호로서.(2015.11.30. 일자로 사용승인 되었으며, 통칭 49평형 임.)* 외벽 : 일부 석재 붙임 및 몰탈 위 페인트 마감.* 내벽 : 벽지마감 등.* 창호 : 샤시창 구조 임. 아파트로 이용 중 임. 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기 설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음. 남서측으로 폭 약 20m 내외의 4차선 도로와 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 소유자 이태호 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2020.10.15.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 6,200,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,900,000 | 노무자 30인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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