의정부 경매8계 2024 타경 3810 [공장]
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1544-6542
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조회수: 275
입찰 24 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-30 입니다.| 소재지 | 경기도 동두천시 상봉암동 34-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 26,674.00 ㎡ (8,068.88평) | 감정가 | 11,879,037,650 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 9,770.93 ㎡ (2,955.71평) | 최저가 | ↓ 49% 5,820,728,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OO / 주OOO OO | 입찰보증금 | (10%) 582,072,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 8,760,000,000 원 |
차진권 부장
010-9274-2500
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아파트
근린시설
상가
공장
공장
아파트
운동시설
주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.17 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.06.20 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2024.09.09 |
| 401일 | 최초경매일 | 2025.07.22 |
입찰 24 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 400일 | 1 | 2025-07-22 | 11,879,037,650원 | 100% | 유찰 |
| 435일 | 2 | 2025-08-26 | 8,315,326,000원 | 70% | 유찰 |
| 470일 | 3 | 2025-09-30 | 5,820,728,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 고려감정 / 가격시점 : 2024.07.22]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 8,068.88평) | 상봉암동 34-1 | 잡종지 | 2314㎡ ( 699.99평 ) |
747,422,000원 323,000원(㎡) |
|
| 상봉암동 34-2 | 잡종지 | 635㎡ ( 192.09평 ) |
205,105,000원 323,000원(㎡) |
||
| 상봉암동 35 | 공장용지 | 1408㎡ ( 425.92평 ) |
505,472,000원 359,000원(㎡) |
||
| 상봉암동 38-2 | 공장용지 | 377㎡ ( 114.04평 ) |
135,343,000원 359,000원(㎡) |
||
| 상봉암동 38-5 | 공장용지 | 2645㎡ ( 800.11평 ) |
949,555,000원 359,000원(㎡) |
||
| 상봉암동 38-6 | 잡종지 | 26㎡ ( 7.87평 ) |
3,198,000원 123,000원(㎡) |
||
| 상봉암동 35-1 | 답 | 351㎡ ( 106.18평 ) |
90,558,000원 258,000원(㎡) |
||
| 상봉암동 38-16 | 잡종지 | 918㎡ ( 277.70평 ) |
144,126,000원 157,000원(㎡) |
||
| 상봉암동 38-17 | 잡종지 | 10㎡ ( 3.03평 ) |
1,960,000원 196,000원(㎡) |
||
| 상봉암동 38-18 | 잡종지 | 349㎡ ( 105.57평 ) |
30,014,000원 86,000원(㎡) |
||
| 상봉암동 38-29 | 잡종지 | 1699㎡ ( 513.95평 ) |
161,405,000원 95,000원(㎡) |
||
| 상봉암동 38-33 | 공장용지 | 184㎡ ( 55.66평 ) |
66,056,000원 359,000원(㎡) |
||
| 상봉암동 38-1 | 공장용지 | 15758㎡ ( 4,766.80평 ) |
5,657,122,000원 359,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 2,744.38평) | 상봉암동 34-1 | 단층창고 및철골조 | 556.32㎡ ( 168.29평 ) |
113,964,000원 200,000원(㎡) |
|
| 상봉암동 35 | 1층 | 7524.51㎡ ( 2,276.16평 ) |
1,616,825,650원 189,857원(㎡) |
||
| 상봉암동 35 | 2층 | 226.58㎡ ( 68.54평 ) |
1,616,825,650원 189,857원(㎡) |
||
| 상봉암동 35 | 3층 | 226.58㎡ ( 68.54평 ) |
1,616,825,650원 189,857원(㎡) |
||
| 상봉암동 35 | 단층공장 | 141㎡ ( 42.65평 ) |
1,616,825,650원 189,857원(㎡) |
||
| 상봉암동 35 | 단층공장 | 56.4㎡ ( 17.06평 ) |
1,616,825,650원 189,857원(㎡) |
||
| 상봉암동 35 | 단층공장 | 30.24㎡ ( 9.15평 ) |
1,616,825,650원 189,857원(㎡) |
||
| 상봉암동 35 | 단층공장 | 18.2㎡ ( 5.51평 ) |
1,616,825,650원 189,857원(㎡) |
||
| 상봉암동 35 | 단층공장 | 105㎡ ( 31.76평 ) |
1,616,825,650원 189,857원(㎡) |
||
| 상봉암동 35 | 단층공장 | 174㎡ ( 52.64평 ) |
1,616,825,650원 189,857원(㎡) |
||
| 상봉암동 35 | 단층공장 | 13.5㎡ ( 4.08평 ) |
1,616,825,650원 189,857원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 211.33평) | 상봉암동 34-1 | 창고 등 | 6.3㎡ ( 1.91평 ) | 32,040,000원 | 포함 |
| 상봉암동 34-1 | 물탱크실 | 6.6㎡ ( 2.00평 ) | 포함 | ||
| 상봉암동 34-1 | 창고 등 | 307.5㎡ ( 93.02평 ) | 포함 | ||
| 상봉암동 35 | 창고 등 | 7.5㎡ ( 2.27평 ) | 0원 | 포함 | |
| 상봉암동 35 | 창고 등 | 15㎡ ( 4.54평 ) | 포함 | ||
| 상봉암동 35 | 창고 등 | 2㎡ ( 0.61평 ) | 포함 | ||
| 상봉암동 35 | 차양 등 | 45㎡ ( 13.61평 ) | 포함 | ||
| 상봉암동 35 | 창고 등 | 6㎡ ( 1.82평 ) | 포함 | ||
| 상봉암동 35 | 창고 등 | 4㎡ ( 1.21평 ) | 포함 | ||
| 상봉암동 35 | 창고 등 | 60㎡ ( 18.15평 ) | 포함 | ||
| 상봉암동 35 | 창고 등 | 7.5㎡ ( 2.27평 ) | 포함 | ||
| 상봉암동 35 | 창고 등 | 4㎡ ( 1.21평 ) | 포함 | ||
| 상봉암동 35 | 창고 등 | 2.2㎡ ( 0.67평 ) | 포함 | ||
| 상봉암동 35 | 창고 등 | 18㎡ ( 5.45평 ) | 포함 | ||
| 상봉암동 35 | 차양 등 | 17㎡ ( 5.14평 ) | 포함 | ||
| 상봉암동 35 | 차양 등 | 91㎡ ( 27.53평 ) | 포함 | ||
| 상봉암동 35 | 기계실 등 | 55㎡ ( 16.64평 ) | 포함 | ||
| 상봉암동 35 | 창고 등 | 44㎡ ( 13.31평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 군사기지 및 군사시설 보호구역,군사기지 및 군사시설 보호구역,배출시설설치제한지역,도시지역,성장관리권역,일반공업지역,자연녹지지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 동두천시 상봉암동에 위치하며, 주위는 공장 등이 소재하는 지역임. 인근에 버스정류장 및 지하철 등이 소재함. 기호(1)(2) 토지는 일단의 부정형으로 공업용 건부지 등으로 이용 중임. 기호(4)(5)(6)(13)(14) 토지는 일단의 부정형으로 공업용 건부지 등으로 이용 중임. 기호(7)은 삼각형으로 도로 등으로 이용 중임. 기호(9)은 부정형으로 도로, 잡종지 등으로 이용 중임. 기호(10)은 부정형으로 잡종지 등으로 이용 중임. 기호(11)은 부정형으로 하천 등으로 이용중임. 기호(12)은 부정형으로 하천, 주거용 건부지 등으로 이용중임. 인접토지 및 인접도로를 통해 본건으로 진출입 가능함. [건물] 기호(3) 건물의 구조는 철골조, 적벽돌조임.기호(15) 건물의 구조는 철근콘크리트구조, 일반철골구조, 경량철골조임. 기호(3)은 창고, 관리실 등으로 이용중임. 기호(15)은 공장, 창고, 세척장, 기계실, 화장실 등으로 이용중임. 급배수설비, 위생설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
목록1,2 토지 지상에 목록3 공장 건물이 위치하는 것으로 보임. 목록1,2 토지 지상에 제시외 창고 2동과 소형 물탱크실이 소재하는 것으로 보임. 목록4,5,6,13,14 토지 지상에... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 867㎡ | 2021.08.30 | 30,000,000 [월]2,500,000 |
X | 2020.11.16~ 2022.11.15 |
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| 주OOOO | 2,475㎡ | 2021.08.05 | 380,000,000 [월]3,000,000 |
X | 2021.06.01~ 2023.05.31 |
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| 최OOOO | 16.529㎡ | 2021.09.13 | 1,000,000 [월]100,000 |
X | 2021.08.12~ 2024.08.11 |
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| 현황조사서 기타 |
- 위 임대차관계는 관리인 김해용의 진술 및 위 임차인의 상가건물임대차 현황서에 따라 기재하였음. 정확한 임대차관계는 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 자 2017.9.27. 근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
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