군산지원 경매2계 2025 타경 310 [주택]
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1544-6542
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조회수: 912
입찰 37 일전
본 사건의 매각기일은 2025-10-13 입니다.| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 망성면 내촌리 1328-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 999.00 ㎡ (302.20평) | 감정가 | 581,312,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 279.13 ㎡ (84.44평) | 최저가 | ↓ 49% 284,842,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 차OO / 차OO | 입찰보증금 | (10%) 28,484,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 낭OOOOOOO | 청구금액 | 254,219,968 원 |
우진솔 차장
010-2815-1869
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아파트
근린시설
상가
공장
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아파트
운동시설
주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.02.26 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.02.27 |
| 92일 | 배당요구종기일 | 2025.05.28 |
| 146일 | 최초경매일 | 2025.07.21 |
입찰 37 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 145일 | 1 | 2025-07-21 | 581,312,000원 | 100% | 유찰 |
| 187일 | 2 | 2025-09-01 | 406,918,000원 | 70% | 유찰 |
| 229일 | 3 | 2025-10-13 | 284,842,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 나라감정 / 가격시점 : 2025.03.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 302.20평) | 내촌리 1328-1 | 대 | 980㎡ ( 296.45평 ) |
50,960,000원 52,000원(㎡) |
|
| 내촌리 1328-6 | 도로 | 19㎡ ( 5.75평 ) |
323,000원 17,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 77.63평) | 내촌리 1328-1 | 1층 단독주택철근콘크리트구조 | 189.52㎡ ( 57.33평 ) |
526,091,500원 2,050,240원(㎡) |
|
| 내촌리 1328-1 | 2층 단독주택 철근콘크리트구조 | 67.11㎡ ( 20.30평 ) |
526,091,500원 2,050,240원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 6.81평) | 내촌리 1328-1 | 창고 | 22.5㎡ ( 6.81평 ) | 3,937,500원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 생산관리지역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 기호1,2): 전북특별차지도 익산시 망성면 내촌리 소재내촌마을남서측 인근에 위치하며, 인근은 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대임. 기호1,2): 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 여강로 등이 소재하고 있어 제반 간선도로 상황 보통임. 기호1): 사다리 평지로 주거용 건부지로 이용 중임. 기호2): 사다리 평지로 도로 등 임. 기호1): 기호(2) 토지 및 북측 도로를 통해 접근 가능함. 기호2): 본건이 도로로 이용중이고, 북측으로 소폭의 도로에 접함. [건물] 3-(가) - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로서, 외벽 : 벽돌노출쌓기 등 마감, 내벽 : 돌붙임 및 목재 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감 임. 기호 3-(가): 단독주택 임. 기호3-(가): 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
||||
| 비고 | 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2. 본건 지상에 소재하는 '제시외 수목, 조경석, 관정' 및 건물 옥상에 소재하는 '태양광 발전설비' 는 각 매각에서 제외함. | ||||
| 부동산현황 | 본건은 부동산은 주거용 2층 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 2016.03.23 | O | |||||
| 매각물건 명세서비고 |
김순 - 이 사건 채무자겸소유자인 차천옥의 '모(母)' 임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 `김순`이 등재되어 있으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 부착). - 전입세대확인서와 주민등록표등본에 의하여 임대차관계조사서를 작성하였으므로, 실제 임대차 등 권리관계는 별도의 확인 요함. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2016.03.30. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 13,920,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 5,500,000 | 5톤 컨테이너 5대. 보관3개월 |
| 노무비 | 8,320,000 | 노무자 64인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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