서울남부 경매14계 2024 타경 130549 [아파트]
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조회수: 3,857
입찰 3 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-09 입니다.| 소재지 | 서울특별시 영등포구 당산로54길 11, 제102동 제11층 제1101호 (당산동, 래미안당산1차아파트) 구) 서울특별시 영등포구 당산동 374 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 29.40 ㎡ (8.89평) | 감정가 | 1,300,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.99 ㎡ (25.71평) | 최저가 | ↓ 80% 1,040,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 유OO / 유OO | 입찰보증금 | (10%) 104,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOOOO | 청구금액 | 545,063,836 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경9838, |
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주효상 차장
010-7510-0072
010-7510-0072
아파트
근린시설
상가
공장
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아파트
운동시설
주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.08.09 |
| 14일 | 개시결정일 | 2024.08.22 |
| 109일 | 배당요구종기일 | 2024.11.25 |
| 347일 | 최초경매일 | 2025.07.21 |
입찰 3 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 346일 | 1 | 2025-07-21 | 1,300,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 396일 | 2 | 2025-09-09 | 1,040,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 최선감정 / 가격시점 : 2024.08.30]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 당산동 374 | 10148.6분의 29.40 | 29.4㎡ ( 8.89평 ) |
1,040,000,000원 35,374,150원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.71평) | 당산동 374 | 제102동 제11층 제1101호철근 콘크리트조 | 84.99㎡ ( 25.71평 ) |
260,000,000원 3,058,824원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,공원,하천구역,건축선,건축허가·착공제한지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 영등포구 당산동6가 소재 지하철역 "당산역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린상가 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 지하철 2,9호선 "당산역" 및 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 양호한 수준임. 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건물 내 제11층 제1101호로서,(사용승인일 : 1995.05.30.)외벽 : 페인트 등 마감 등,창호 : 새시창호 등임. 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨. 아파트단지 내 포장도로를 통하여 외부 공도 등에 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
이 사건 부동산 현장조사 당시 채무자 겸 소유자 유병순의 자녀 이경원을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 채무자 겸 소유자가 이 사건 부동산 전부를 점유사용하고 있다고 함. |
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[최선순의 설정일자: 2009.09.15. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 5,680,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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