의정부 경매9계 2024 타경 89203 [공장]
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1544-6542
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조회수: 629
입찰 18 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-24 입니다.| 소재지 | 경기도 포천시 내촌면 진목리 331-3 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 606.00 ㎡ (183.32평) | 감정가 | 625,963,980 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 348.58 ㎡ (105.45평) | 최저가 | ↓ 49% 306,723,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 파OO OOOOOO / 전OO | 입찰보증금 | (10%) 30,672,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 276,000,000 원 |
박정규 팀장
010-4476-4743
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아파트
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공장
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주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.25 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.10.28 |
| 83일 | 배당요구종기일 | 2025.01.15 |
| 265일 | 최초경매일 | 2025.07.16 |
입찰 18 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 264일 | 1 | 2025-07-16 | 625,963,980원 | 100% | 유찰 |
| 299일 | 2 | 2025-08-20 | 438,175,000원 | 70% | 유찰 |
| 334일 | 3 | 2025-09-24 | 306,723,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 상록감정 / 가격시점 : 2024.11.06]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 183.32평) | 진목리 331-3 | 공장용지 | 606㎡ ( 183.32평 ) |
426,018,000원 703,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 105.45평) | 진목리 331-3 가동호 | 1층일반철골구조 | 174.29㎡ ( 52.72평 ) |
185,095,980원 531,000원(㎡) |
|
| 진목리 331-3 가동호 | 2층일반철골구조 | 174.29㎡ ( 52.72평 ) |
185,095,980원 531,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 | 진목리 331-3 가동호 | 창고 등 | (69)㎡ ( 0.00평 ) | 14,850,000원 | 포함 |
| 진목리 331-3 가동호 | 창고 등 | (7)㎡ ( 0.00평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,계획관리지역,성장관리권역,성장관리계획구역,생산관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 포천시 내촌면 진목리 소재 "진목4리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨. 평탄한 부정형의 토지로서 공장용지로 이용중임. 본건 서측으로 폭 약 5 미터 내외의 포장도로와 접하며 이 도로를 통하여 외부도로와 연계되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
가. 현황 1) 목록 1. 공부상 지목은 공장용지이고 현황은 공장용지로 목록 2. 2층 공장 관련 부지 등으로 사용되고 있었음 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록 2. 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장이고 현장조사 시 프로테크(주) 진목지점이 임차하여 사용 중에 있다고 함 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 프OOOO | |||||||
| 매각물건 명세서비고 |
포르테크(주) 진목지점이 2층 공장을 임차하여 사용중임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
목록 1. 기재와 같음 |
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[최선순의 설정일자: 2022.02.24. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
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