서울중앙 경매10계 2025 타경 101733 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 1,195
입찰 18 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-24 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강남구 삼성로 212, 31동 14층1401호 (개포동,은마아파트) 구) 서울특별시 강남구 대치동 316 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 24.15 ㎡ (7.31평) | 감정가 | 1,390,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 47.38 ㎡ (14.33평) | 최저가 | ↓ 80% 1,112,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물지분매각 | 채무/소유자 | 이OO외 1명 / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 111,200,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 윤OO외 5명 | 청구금액 | 728,205,656 원 |
| 관련사건 |
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백재원 과장
010-4381-0141
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아파트
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주택
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숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.01.21 |
| 11일 | 개시결정일 | 2025.01.31 |
| 93일 | 배당요구종기일 | 2025.04.23 |
| 177일 | 최초경매일 | 2025.07.16 |
입찰 18 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 176일 | 1 | 2025-07-16 | 1,390,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 211일 | 2 | 2025-08-20 | 1,112,000,000원 | 80% | 변경 |
| 246일 | 3 | 2025-09-24 | 1,112,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 신성감정 / 가격시점 : 2025.02.17]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 대치동 316 | 239225.8분의 24.15 | 24.15㎡ ( 7.31평 ) |
1,251,000,000원 25,900,621원(㎡) |
2분의 1 지분 |
| 건물 (전체 14.33평) | 대치동 316 | 31동 14층1401호철근콩크리트조 | 47.38㎡ ( 14.33평 ) |
139,000,000원 1,466,864원(㎡) |
2분의 1 지분 |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,상대보호구역,상대보호구역,절대보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,도로,공공청사,과밀억제권역,일반철도, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 "대치역(지하철3호선)" 북동측 인근에 위치하는 은마아파트 제31동 제14층 제1401호로서 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트 지대임. 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철3호선 대치역, 학여울역)이 위치하여 대중교통사정은 양호함. 1979.08.30일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 중 제14층 제1401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 및 목재 창호임. 아파트로 이용중임.(별첨 "건물개황도" 참조) 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기, 급배수 및 위생설비, 옥내소화전 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 지분매각(공유자 우선매수 1회에 한함) | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 이건 채무자겸소유자만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 채무자(소유자) 점유로 보고함. |
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[최선순의 설정일자: 2018.03.16. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 3,540,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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