제주 경매6계 2024 타경 22476 [숙박시설]
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1544-6542
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조회수: 917
입찰 10 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-16 입니다.| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 번영로 1208-7 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 2,394.00 ㎡ (724.19평) | 감정가 | 1,620,939,920 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 492.66 ㎡ (149.03평) | 최저가 | ↓ 49% 794,261,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 79,426,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 영OOOOOOO | 청구금액 | 844,810,128 원 |
김준경 과장
010-7431-4479
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아파트
근린시설
상가
공장
공장
아파트
운동시설
주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.16 |
| 6일 | 개시결정일 | 2024.02.21 |
| 286일 | 배당요구종기일 | 2024.11.27 |
| 509일 | 최초경매일 | 2025.07.08 |
입찰 10 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 508일 | 1 | 2025-07-08 | 1,620,939,920원 | 100% | 유찰 |
| 543일 | 2 | 2025-08-12 | 1,134,658,000원 | 70% | 유찰 |
| 578일 | 3 | 2025-09-16 | 794,261,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 대한감정 / 가격시점 : 2024.09.11]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 724.19평) | 대흘리 1197-86 | 임야 | 1094㎡ ( 330.94평 ) |
258,184,000원 236,000원(㎡) |
|
| 대흘리 1197-18 | 대 | 1300㎡ ( 393.25평 ) |
644,800,000원 496,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 149.03평) | 대흘리 1197-18 | 지1층 숙박시설철근콘크리트구조 | 12.48㎡ ( 3.78평 ) |
717,955,920원 1,457,187원(㎡) |
|
| 대흘리 1197-18 | 1층 숙박시설철근콘크리트구조 | 46.05㎡ ( 13.93평 ) |
717,955,920원 1,457,187원(㎡) |
||
| 대흘리 1197-18 | 2층 숙박시설철근콘크리트구조 | 434.13㎡ ( 131.32평 ) |
717,955,920원 1,457,187원(㎡) |
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| 제시외건물 | 대흘리 1197-86 | 직원숙소 | 36㎡ ( 10.89평 ) | 0원 | 제외 |
| 대흘리 1197-86 | 보일러실 및 창고 | 3.5㎡ ( 1.06평 ) | 제외 | ||
| 대흘리 1197-86 | 직원숙소 | 27㎡ ( 8.17평 ) | 제외 | ||
| 대흘리 1197-86 | 비가림 및 창고 | 27㎡ ( 8.17평 ) | 제외 | ||
| 대흘리 1197-86 | 창고 | 2㎡ ( 0.61평 ) | 제외 | ||
| 대흘리 1197-86 | 창고 | 24㎡ ( 7.26평 ) | 제외 | ||
| 토지이용계획 | 공장설립제한지역,건축계획심의대상구역,지하수자원특별관리구역,지하수자원보전4등급,생태계보전지구5등급,경관보전지구3등급,계획관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 2층으로<사용승인일: 2015.08.13>외벽: 화강석타일, 사이딩마감 등.창호: PVC창호 등. 숙박시설(무인모텔)로 이용중입니다. 기본위생설비 및 급·배수설비, 차량 출입구 자동개폐장치 등이 되어있으며, 난방설비가 되어있습니다.[토지] 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 "세미오름" 남서측 인근에 위치하며 일대는 단독주택, 전 및 임야 등이 혼재합니다. 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 번영로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다. 연접한 토지로 기호(2)는 정방형, 기호(3)은 세로장방형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 기호(2)는 토지임야, 기호(3)은 숙박시설 건물의 부지입니다. 연접한 토지로 북측으로 폭 약 5-6m의 포장도로, 서측으로 폭 약 5-6m의 비포장도로에 접합니다. |
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| 비고 | 일괄매각. 수목 포함 평가임. | ||||
| 부동산현황 | |||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 소재지2제시외건물전부 | 2022.04.14 | 미상 | 무상 [월]무상 |
X | 미상 | |
| 박OOOO | 미상 | 2022.01.07 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 현황조사서 기타 |
위 소재지1(번영로 1208-7) 기재내용과 같음 - 위 임차인 김효섭의 임대차관계조사서의 내용은 권대원의 진술과 2024.09.05.자 전입세대확인서에 등록된 사항을 기재한 내용임 - 위 임차인 박순열의 임대차관계조사서의 내용은 권대원의 진술과 2024.09.05.자 전입세대확인서에 등록된 사항을 기재한 내용임 |
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[최선순의 설정일자: 2020 .5 .13. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
매각에서 제외되는 제시외 건물이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명함. |
| 주의사항 |
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