서울서부 경매1계 2024 타경 63778 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 1,329
입찰 3 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-09 입니다.| 소재지 | 서울특별시 용산구 새창로 70, 103동 15층1501호 (도원동,도원동삼성래미안아파트) 구) 서울특별시 용산구 도원동 23 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 34.40 ㎡ (10.41평) | 감정가 | 1,460,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.69 ㎡ (25.62평) | 최저가 | 100% 1,460,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 146,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엔OOOOOOOOO | 청구금액 | 626,413,889 원 |
주효상 차장
010-7510-0072
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아파트
근린시설
상가
공장
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아파트
운동시설
주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.11.12 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.11.13 |
| 73일 | 배당요구종기일 | 2025.01.23 |
| 232일 | 최초경매일 | 2025.07.01 |
입찰 3 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 231일 | 1 | 2025-07-01 | 1,460,000,000원 | 100% | 변경 |
| 301일 | 2 | 2025-09-09 | 1,460,000,000원 | 100% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 대산감정 / 가격시점 : 2024.11.27]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 도원동 23 | 50362.6분의 34.4 | 34.4㎡ ( 10.41평 ) |
1,022,000,000원 29,709,302원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.62평) | 도원동 23 | 103동 15층1501호철근콘크리트조 | 84.69㎡ ( 25.62평 ) |
438,000,000원 5,171,192원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도로,도로,도로,과밀억제권역,제3종일반주거지역,도시지역,제2종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 용산구 효창동 소재 지하철 6호선, 경의중앙선 "효창공원앞역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중대형 아파트단지, 다세대주택, 도시형생활주택, 단독주택, 근린 생활시설, 학교 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 6호선, 경의중앙선 "효창공원앞역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지하 1층, 지상 22층 건 내 제15층 제1501호로서(사용승인일: 2001.08.03),외벽: 몰탈위 페인트 마감 등,창호: 하이샤시 창호 등. 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니4, 현관 등)로 이용중임. 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 본건 북동측으로 노폭 약 20m 내외, 북서측으로 노폭 약 10m 내외, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴
2. 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함 3. 전입세대확인서에는 본 목적물 소유자가 기재됨 |
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[최선순의 설정일자: 2014. 10. 27. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 5,680,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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