평택지원 경매2계 2024 타경 52879 [근린주택]
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1544-6542
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조회수: 1,430
입찰 16 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-22 입니다.| 소재지 | 경기도 평택시 고덕동 1867-3 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 265.00 ㎡ (80.16평) | 감정가 | 2,103,237,120 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 517.05 ㎡ (156.41평) | 최저가 | ↓ 49% 1,030,586,200 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 103,058,620원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 병OOOOOOO | 청구금액 | 1,511,869,530 원 |
지경현 과장
010-5964-6976
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아파트
근린시설
상가
공장
공장
아파트
운동시설
주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.09.30 |
| 8일 | 개시결정일 | 2024.10.07 |
| 96일 | 배당요구종기일 | 2025.01.03 |
| 274일 | 최초경매일 | 2025.06.30 |
입찰 16 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 273일 | 1 | 2025-06-30 | 2,103,237,120원 | 100% | 유찰 |
| 322일 | 2 | 2025-08-18 | 1,472,265,990원 | 70% | 유찰 |
| 357일 | 3 | 2025-09-22 | 1,030,586,200원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 티앤비감정 / 가격시점 : 2024.10.29]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 80.16평) | 고덕동 1867-3 | 대 | 265㎡ ( 80.16평 ) |
1,250,800,000원 4,720,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 142.64평) | 고덕동 1867-3 | 1층 근린생활시설철근콘크리트구조 | 95.28㎡ ( 28.82평 ) |
796,137,120원 1,688,520원(㎡) |
|
| 고덕동 1867-3 | 1층 계단실철근콘크리트구조 | 14.91㎡ ( 4.51평 ) |
796,137,120원 1,688,520원(㎡) |
||
| 고덕동 1867-3 | 2층 주택철근콘크리트구조 | 130.41㎡ ( 39.45평 ) |
796,137,120원 1,688,520원(㎡) |
||
| 고덕동 1867-3 | 3층 주택철근콘크리트구조 | 130.41㎡ ( 39.45평 ) |
796,137,120원 1,688,520원(㎡) |
||
| 고덕동 1867-3 | 4층 주택철근콘크리트구조 | 100.53㎡ ( 30.41평 ) |
796,137,120원 1,688,520원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 13.77평) | 고덕동 1867-3 | 엘리베이터실 | 5.51㎡ ( 1.67평 ) | 0원 | 포함 |
| 고덕동 1867-3 | 옥탑 | 40㎡ ( 12.10평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 비행안전제6구역,택지개발지구,소로2류,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서(사용승인일:2022년 09월 21일)외벽: 적벽돌 및 석재마감 등.창호: 새시 창호마감 임. 1층 : 소매점 등이나 현재 공실임. 2층 : 다갭주택으로 이용중임. 3층 : 다갭주택으로 이용중임. 4층 : 다갭주택으로 이용중임. 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있는 것으로 조사됨.[토지] 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정리역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다갭주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지대로 제반주위환경은 보통임. 본건까지 차량 출입 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하고 본건 남동측으로 지하철 (서정리역)이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 본건은 인접필지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 현황 주상용 건부지로 이용중임. 본건 기호(2)는 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 | * 본건 목적물은 1층 상가, 2층 2가구, 3층 2가구, 4층 1가구로 이루어진 | ||||
[말소기준권리 : 목록1 2022.10.6. 근저당 권, 목록2 2022.3.14. 근 설정 저당권, 배당요구종기일 : 2025/01/03]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 2층202호 | 2023.1.2. | 2023.1.2. | 2024.10.29. | 150,000,000 |
X | 2022.12.31.~ 2024.12.30. |
| 서OOOO | 일부3층 방1칸 | 2022.12.27. | 2022.12.9. | 2023.10.23. | 150,000,000 |
X | 2022.12.27.~ 2024.12.26. |
| 현황조사서 기타 |
* 목록1. 건물의 부지임. |
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[최선순의 설정일자: 목록1 2022.10.6. 근저당 권, 목록2 2022.3.14. 근 설정 저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 24,560,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 9,900,000 | 5톤 컨테이너 9대. 보관3개월 |
| 노무비 | 14,560,000 | 노무자 112인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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