충주지원 경매2계 2024 타경 1503 [창고]
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1544-6542
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조회수: 438
입찰 37 일전
본 사건의 매각기일은 2025-10-13 입니다.| 소재지 | 충청북도 음성군 소이면 대장리 218 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 3,250.00 ㎡ (983.13평) | 감정가 | 1,115,442,880 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 창고 | 건물면적 | 1,873.67 ㎡ (566.79평) | 최저가 | ↓ 51% 571,106,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 57,110,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOOOOOOOO | 청구금액 | 814,491,910 원 |
박혜연 실장
010-3055-3777
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아파트
근린시설
상가
공장
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아파트
운동시설
주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.08 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.05.09 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2024.08.12 |
| 412일 | 최초경매일 | 2025.06.23 |
입찰 37 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 411일 | 1 | 2025-06-23 | 1,115,442,880원 | 100% | 유찰 |
| 446일 | 2 | 2025-07-28 | 892,354,000원 | 80% | 유찰 |
| 481일 | 3 | 2025-09-01 | 713,883,000원 | 64% | 유찰 |
| 523일 | 4 | 2025-10-13 | 571,106,000원 | 51% | 진행 |
[감정원 : 미래새한감정 / 가격시점 : 2024.05.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 983.13평) | 대장리 218 | 답 | 3250㎡ ( 983.13평 ) |
136,500,000원 42,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 566.51평) | 대장리 218 | 1층 버섯재배사 일반철골구조 | 170.15㎡ ( 51.47평 ) |
81,161,550원 476,860원(㎡) |
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| 대장리 218 | 1층 버섯재배사 일반철골구조 | 170.15㎡ ( 51.47평 ) |
81,161,550원 476,860원(㎡) |
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| 대장리 218 | 1층 버섯재배사 일반철골구조 | 170.15㎡ ( 51.47평 ) |
81,161,550원 476,860원(㎡) |
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| 대장리 218 | 1층 버섯재배사 일반철골구조 | 170.15㎡ ( 51.47평 ) |
81,161,550원 476,860원(㎡) |
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| 대장리 218 | 1층 버섯재배사 일반철골구조 | 170.15㎡ ( 51.47평 ) |
81,161,550원 476,860원(㎡) |
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| 대장리 218 | 1층 버섯재배사 일반철골구조 | 170.15㎡ ( 51.47평 ) |
81,161,550원 476,860원(㎡) |
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| 대장리 218 | 1층 버섯재배사 일반철골구조 | 170.15㎡ ( 51.47평 ) |
81,161,550원 476,860원(㎡) |
||
| 대장리 218 | 1층 버섯재배사 일반철골구조 | 170.15㎡ ( 51.47평 ) |
81,161,550원 476,860원(㎡) |
||
| 대장리 218 | 1층 사무실 및 관리사 등 일반철골구조 | 170.52㎡ ( 51.58평 ) |
122,774,400원 720,084원(㎡) |
||
| 대장리 218 | 1층 버섯재배사 일반철골구조 | 170.52㎡ ( 51.58평 ) |
81,338,040원 477,056원(㎡) |
||
| 대장리 218 | 1층 버섯재배사 일반철골구조 | 170.52㎡ ( 51.58평 ) |
81,338,040원 477,056원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 0.28평) | 대장리 218 | 보일러실 | 0.91㎡ ( 0.28평 ) | 0원 | 포함 |
| 대장리 218 | 관정 | ㎡ ( 0.00평 ) | 포함 | ||
| 대장리 218 | 수변전설비 | ㎡ ( 0.00평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 농림지역,농업진흥구역 | ||||
| 감정평가현황 |
*농지취득자격증명필요 [토지] 대상물건은 충청북도 음성군 소이면 비산리 소재 "비산삼거리" 남측 인근에 위치하며, 인근은 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 세장형 평지로서, 답기타(버섯재배사)로 이용중임. 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. [건물] 일련번호 2)-9),11),12) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,내,외벽: 판넬 등 마감,바닥: 하드너 등 마감,창호: 새시 창호 등임.일련번호 10) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,내,외벽: 판넬 등 마감,바닥: 데코타일 등 마감,창호: 새시 창호 등임. 일련번호 2)-9),11),12) 버섯재배사로 이용중임. 일련번호 10) 사무실 및 관리사 등으로 이용중임. 일련번호 10) 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | -일괄매각 -농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)-별지 사실조회회신 참조 -목록1 지상 제시외건물(㉠), 제시외물건(관정2식) 및 제시외기계기구(수변전설비) 매각 포함 -목록2~9,11,12 버섯재배사로 이용중임 -목록10 공부상 버섯재배사이나 현황상 사무실 및 관리사 등으로 이용중임 | ||||
| 부동산현황 | 목적물 1번에 소유자 미상의 수변전설비, 콘크리트조 관정 소재함. | ||||
[말소기준권리 : 목록1. 2019.11.8. 근저당 권 설정 목록2~12. 2019.11.29. 근 저당권, 배당요구종기일 : 2024/08/12]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OOOO | 사무실및기숙사170.15㎡'제가동' 전부 | 2019.10.07 | 2020.11.23 | 2024.7.3. | 3,000만원 [월]없음 |
O | 2019.12.18~ 2021.12.17. |
| 매각물건 명세서비고 |
오부남:전입신고일 2019.10.7.로 권리신고하였으나 주민등록등초본상 2020.11.23.임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
(1)목적물에 방문하였으나 폐문부재로 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
(2)목적물 소재지로 오부남을 세대주로 하는 전입자가 있으나 위 사람도 만나거나 연락을 취 할수 없어 오부남에 대한 점유관계 및 임차권의 존부도 미상임 (3)목적물 소재지로 상가건물임대차 현황서상 임차인은 없었음 위 점유인 오부남은 주민등록표등본상 전입자이나 목적물 소재지로 전입된 이유에 대해서 알수 없었음. |
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[최선순의 설정일자: 목록1. 2019.11.8. 근저당 권 설정 목록2~12. 2019.11.29. 근 저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
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