순천지원 경매8계 2024 타경 5346 [주택]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 708
입찰 9 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-15 입니다.| 소재지 | 전라남도 광양시 봉강면 지곡리 679 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 827.60 ㎡ (250.35평) | 감정가 | 1,278,837,200 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 158.09 ㎡ (47.82평) | 최저가 | ↓ 56% 716,149,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 71,614,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 진OO | 청구금액 | 364,000,000 원 |
강민석 과장
010-8267-2069
010-8267-2069
아파트
근린시설
상가
공장
공장
아파트
운동시설
주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.12.05 |
| 8일 | 개시결정일 | 2024.12.12 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2025.03.12 |
| 194일 | 최초경매일 | 2025.06.16 |
입찰 9 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 193일 | 1 | 2025-06-16 | 1,278,837,200원 | 100% | 유찰 |
| 242일 | 2 | 2025-08-04 | 895,186,000원 | 70% | 유찰 |
| 284일 | 3 | 2025-09-15 | 716,149,000원 | 56% | 진행 |
[감정원 : 건우감정 / 가격시점 : 2025.04.28]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 250.35평) | 지곡리 679 | 대 | 685.6㎡ ( 207.39평 ) |
198,824,000원 290,000원(㎡) |
|
| 지곡리 680-1 | 대 | 142㎡ ( 42.96평 ) |
41,180,000원 290,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 47.82평) | 지곡리 679 | 단층 주택 목조 | 58.2㎡ ( 17.61평 ) |
139,433,200원 881,930원(㎡) |
|
| 지곡리 679 | 단층 주택 블록구조 | 99.89㎡ ( 30.22평 ) |
139,433,200원 881,930원(㎡) |
||
| 제시외건물 | 지곡리 679 | 제시외 수목, 조경석 | ㎡ ( 0.00평 ) | 0원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 자연취락지구,계획관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건 기호(1,3)은 전라남도 광양시 봉강면 지곡리 소재 "지곡마을" 내에 위치하며,주변은 단독주택, 농경지 등이 혼재한 농촌 취락지대로 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 평지대내 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임. 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 7~8미터, 남서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로가 개설되어 있음. [건물] 본건 기호2(가) 목조 강판지붕 단층건으로, 외벽 : 치장벽돌 마감 내벽 : 인테리어 마감 창호 : 목재창 구조임. 본건 기호2(나) 블록구조 기타구조지붕 단층건으로, 외벽 : 사이딩 마감, 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지마감, 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 새시창 구조임. 단독주택으로 이용중임. 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음. |
||||
| 비고 | 1. 일괄매각. 제시외 수목, 조경석 포함. 이동가능한 수석제외 | ||||
| 부동산현황 | 본건은 광양시 봉강면 지곡리에 소재하고 있는 물건임. 봉강면 지곡마을회관 앞에 소재하고 있는 주택 및 대지임. 본건 지상에 신청외 수목(조경수) 식재됨. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 2022.5.2. | X | |||||
| 매각물건 명세서비고 |
김정삼:점유자는 채무자의 형임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
소유자 김정석 세대외 김정삼 등재되어 있슴. 소유자에게 확인한 바 자신의 형이며 임대관계는 없다고 함. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2012.4.10.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 8,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 5,200,000 | 노무자 40인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
