성남지원 경매5계 2024 타경 69031 [아파트]
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1544-6542
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입찰 23 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-29 입니다.| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 불정로 119, 807동 4층406호 (정자동,정든마을) 구) 경기도 성남시 분당구 정자동 193 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 40.18 ㎡ (12.16평) | 감정가 | 1,140,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 68.04 ㎡ (20.58평) | 최저가 | 100% 1,140,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 신OOO OOOOO / 신OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 114,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,114,408,386 원 |
지경현 과장
010-5964-6976
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아파트
근린시설
상가
공장
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운동시설
주택
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숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.29 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.10.30 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2025.01.13 |
| 231일 | 최초경매일 | 2025.06.16 |
입찰 23 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 230일 | 1 | 2025-06-16 | 1,140,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 265일 | 2 | 2025-07-21 | 798,000,000원 | 70% | 매각 |
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낙찰 1,103,888,000 (97%) | |||||
| 272일 | 2025-07-28 | 매각불허가 | |||
| 335일 | 3 | 2025-09-29 | 1,140,000,000원 | 100% | |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 진흥감정 / 가격시점 : 2024.11.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 정자동 192 | 37447.2분의 6.982 | 40.183㎡ ( 12.16평 ) |
798,000,000원 19,850,746원(㎡) |
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| 건물 (전체 20.58평) | 정자동 193 | 807동 4층406호철근콘크리트조 | 68.04㎡ ( 20.58평 ) |
342,000,000원 5,029,412원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 비행안전제3구역,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "탄천조등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 밀집되어 있는 아파트지대임. 본건 단지까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북서측 근거리에 지하철 "정자역" 소재하여 대중교통 이용편익 양호함. 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 16층 아파트 제807동 제4층 제406호로서,(건물 사용승인일 : 1995.06.13)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감.창호 : 하이샷시 창호임. 아파트(방3, 거실, 주방/ 식당, 욕실1, 발코니 등)로 이용중임. 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어 있음 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 건물전부 | 2021.12.10. | 2021.12.10. | 2025.1.6. | 20,000,000 [월]1,550,000 |
X | 2021.12.10.~ 2023.12.09. |
| 정OOOO | 2021.12.10 | X | |||||
| 매각물건 명세서비고 |
김은경:정민재의 배우자 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2021.10.29.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 5,160,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,860,000 | 노무자 22인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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