속초지원 경매2계 2024 타경 1243 [숙박시설]
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1544-6542
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조회수: 2,408
입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-17 입니다.| 소재지 | 강원특별자치도 속초시 설악동 296-8 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 4,493.00 ㎡ (1,359.13평) | 감정가 | 3,912,043,980 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 3,919.84 ㎡ (1,185.75평) | 최저가 | ↓ 24% 939,282,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO / 주OOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 93,928,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 894,530,293 원 |
아파트
근린시설
상가
공장
공장
아파트
운동시설
주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.08.09 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.08.12 |
| 83일 | 배당요구종기일 | 2024.10.30 |
| 272일 | 최초경매일 | 2025.05.07 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 271일 | 1 | 2025-05-07 | 3,912,043,980원 | 100% | 유찰 |
| 299일 | 2 | 2025-06-04 | 2,738,431,000원 | 70% | 유찰 |
| 334일 | 3 | 2025-07-09 | 1,916,902,000원 | 49% | 유찰 |
| 369일 | 4 | 2025-08-13 | 1,341,831,000원 | 34% | 유찰 |
| 404일 | 5 | 2025-09-17 | 939,282,000원 | 24% | 진행 |
[감정원 : 가이야감정 / 가격시점 : 2024.09.27]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,359.13평) | 설악동 296-8 | 대 | 4493㎡ ( 1,359.13평 ) |
2,255,486,000원 502,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 1,176.37평) | 설악동 296-8 | 1층 숙박시설 및 일반음식점 시멘트벽돌 및 철근콘크리트조 | 1689.63㎡ ( 511.11평 ) |
1,654,147,980원 425,362원(㎡) |
|
| 설악동 296-8 | 2층 숙박시설 및 일반음식점 시멘트벽돌 및 철근콘크리트조 | 1572.87㎡ ( 475.79평 ) |
1,654,147,980원 425,362원(㎡) |
||
| 설악동 296-8 | 지하실 숙박시설 및 일반음식점 시멘트벽돌 및 철근콘크리트조 | 626.34㎡ ( 189.47평 ) |
1,654,147,980원 425,362원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 9.38평) | 설악동 296-8 | 강단 | 21㎡ ( 6.35평 ) | 0원 | 포함 |
| 설악동 296-8 | 철재시설 | 10㎡ ( 3.03평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 공장설립제한지역,도시지역,일반상업지역,소로2류,소로3류,지구단위계획구역,공원,온천원보호지구 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 강원특별자치도 속초시 설악동 소재하며, 속칭 "설악교" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 숙박시설, 근린생활시설이 소재하는 지역임. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리 등을 고려시 대중교통여건은 보통시됨. 부정형의 토지이며, "건부지"임. 동측으로 노폭 약 8m내외,남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함. (후면 "지적개황도 및 사진용지" 참고.) [구분건물] 시멘트벽돌및 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서외벽: 사이딩 판넬 마감 등.내벽: 벽지도배 및 타일마감 등.창호: 새시창호임. " 숙박시설 및 일반음식점 등"임.(기준시점 현재 운영하지 않는 것으로 목측됨.) 전기, 위생 및 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문되나, 방치된 상태로서, 건물관련 시설의 보수 및 수리여부, 사용가능여부 등은 필히 재확인하시기 바람. (후면 "사진용지" 참고.) |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. - 본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함. 본건 토지에 "지하수 관정 1식"이 관공서에 신고 되어있는바, 본건토지에 반영하여 평가함. - 목록1 지상에 미등기 창고 건물(64.8㎡)이 건축물 대장에 등재되어 있으나 소재불명이어 본평가에서 제외함(현황조사서 및 감정평가서 참조). | ||||
| 부동산현황 |
* 본건 부동산 1번 목록 토지 지상에 철재구조물 있음. * 본건 부동산 2번 목록 제시외 건물 철재구조 조립식판넬지붕 비가림막 약 25.66㎡ |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
* 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
* 상가건물임대차현황서 확인한바 등재자 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2016.4.28.근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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