제주 경매5계 2024 타경 9534 [주택]
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1544-6542
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조회수: 2,261
입찰 17 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-23 입니다.| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 858-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,429.00 ㎡ (432.27평) | 감정가 | 1,924,289,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 214.35 ㎡ (64.84평) | 최저가 | ↓ 34% 660,031,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 장OO / 고OO | 입찰보증금 | (10%) 66,003,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 대OOOOOO | 청구금액 | 1,448,563,790 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.08.20 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.08.21 |
| 92일 | 배당요구종기일 | 2024.11.19 |
| 246일 | 최초경매일 | 2025.04.22 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 245일 | 1 | 2025-04-22 | 1,924,289,000원 | 100% | 유찰 |
| 287일 | 2 | 2025-06-03 | 1,347,002,000원 | 70% | 변경 |
| 288일 | 3 | 2025-06-04 | 1,347,002,000원 | 70% | 변경 |
| 329일 | 4 | 2025-07-15 | 1,347,002,000원 | 70% | 유찰 |
| 364일 | 5 | 2025-08-19 | 942,901,000원 | 49% | 유찰 |
| 399일 | 6 | 2025-09-23 | 660,031,000원 | 34% | 진행 |
[감정원 : 미래새한감정 / 가격시점 : 2024.09.03]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 432.27평) | 표선리 858-2 | 대 | 963㎡ ( 291.31평 ) |
1,367,460,000원 1,420,000원(㎡) |
|
| 표선리 859-1 | 대 | 466㎡ ( 140.97평 ) |
531,240,000원 1,140,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 45.06평) | 표선리 858-2 | 단층주택벽돌조 | 59.5㎡ ( 18.00평 ) |
21,388,200원 143,641원(㎡) |
|
| 표선리 858-2 | 단층주택벽돌조 | 59.81㎡ ( 18.09평 ) |
21,388,200원 143,641원(㎡) |
||
| 표선리 858-2 | 단층축사벽돌조 | 29.64㎡ ( 8.97평 ) |
21,388,200원 143,641원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 19.78평) | 표선리 858-2 | 주방,물부엌,욕실 | 29.2㎡ ( 8.83평 ) | 0원 | 포함 |
| 표선리 858-2 | 창고,욕실 | 24㎡ ( 7.26평 ) | 포함 | ||
| 표선리 858-2 | 창고 | 9㎡ ( 2.72평 ) | 포함 | ||
| 표선리 858-2 | 변소 | 3.2㎡ ( 0.97평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 공장설립제한지역,건축계획심의대상구역,제2종일반주거지역,고도지구 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 "표선리교차로" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)이며 부근은 중소규모 점포, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함. 일련번호 1) : 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호 3) : 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임. 일련번호 1) : 동측으로 폭 8m 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 3) : 지적도상 맹지이나 일련번호 1)을 경유하여 접근가능함. [건물] 일련번호 2) : 벽돌조 스레트기와지붕 단층 건물로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지, 타일 등 마감,바닥 : 모노륨 등 마감,창호 : 샷시창 등임.일련번호 2-1) : 잡석조 및 블록조 스레트지붕 단층 건물로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지 등 마감,바닥 : 모노륨 등 마감,창호 : 샷시창 등임.일련번호 2-2) : 잡석조 스레트지붕 단층 건물로서,외벽 : 잡석쌓기 등 마감,내벽 : 시멘트몰탈 등 마감,바닥 : 시멘트몰탈 등 마감,창호 : 샷시창 등임. 일련번호 2, 2-1) : 주택으로 이용중임. 일련번호 2-2) : 창고로 이용중임. 일련번호 2, 2-1) : 기본 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
소재지1(표선리 8582) 대지(제시 건물 부지임) 제시외 건물 ㄱ. 시멘트블럭조 함석스레트 지붕 단층 다용도실 ㄴ. 시멘트블럭조 함석스레트 지붕 단층 욕실 및 화장실 ㄷ. 시멘트블럭조 함석스레트 지붕 단층 용도미상 ㄹ. 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 화장실 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
위 소재지2(표선중앙로117번길 5) 기재내용과 같음 |
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[최선순의 설정일자: 2023. 1. 16. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 11,260,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 4,400,000 | 5톤 컨테이너 4대. 보관3개월 |
| 노무비 | 6,760,000 | 노무자 52인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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