밀양지원 경매2계 2024 타경 752 [주택]
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1544-6542
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조회수: 2,247
| 소재지 | 경상남도 밀양시 산내면 원서리 909-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 919.00 ㎡ (278.00평) | 감정가 | 315,036,160 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 199.46 ㎡ (60.34평) | 최저가 | ↓ 34% 108,058,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 장OO / 장OO | 입찰보증금 | (10%) 10,805,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 밀O OOOOOO | 청구금액 | 38,555,206 원 |
아파트
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상가
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운동시설
주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.09 |
| 8일 | 개시결정일 | 2024.04.16 |
| 100일 | 배당요구종기일 | 2024.07.17 |
| 364일 | 최초경매일 | 2025.04.07 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 363일 | 1 | 2025-04-07 | 315,036,160원 | 100% | 유찰 |
| 405일 | 2 | 2025-05-19 | 220,525,000원 | 70% | 변경 |
| 405일 | 3 | 2025-05-19 | 220,525,000원 | 70% | 유찰 |
| 447일 | 4 | 2025-06-30 | 154,368,000원 | 49% | 유찰 |
| 489일 | 5 | 2025-08-11 | 108,058,000원 | 34% | 변경 |
[감정원 : 나라감정 / 가격시점 : 2024.04.26]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 278.00평) | 원서리 909-2 | 대지 | 919㎡ ( 278.00평 ) |
215,046,000원 234,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.49평) | 원서리 909-2 | 단층 주택 | 84.26㎡ ( 25.49평 ) |
68,756,160원 815,613원(㎡) |
|
| 제시외건물 (전체 34.85평) | 원서2안길 16 | 보일러실 | 3㎡ ( 0.91평 ) | 25,934,000원 | |
| 원서2안길 16 | 창고 | 70㎡ ( 21.18평 ) | |||
| 원서2안길 16 | 창고 | 35㎡ ( 10.59평 ) | |||
| 원서2안길 16 | 가추 | 1㎡ ( 0.30평 ) | |||
| 원서2안길 16 | 창고 | 4㎡ ( 1.21평 ) | |||
| 원서2안길 16 | 창고 | 2.2㎡ ( 0.67평 ) | |||
| 원서2안길 16 | 제시외수목 | 약19주㎡ ( 0.00평 ) | |||
| 토지이용계획 | 계획관리지역,자연취락지구,성장관리계획구역,성장관리계획구역,역사문화환경보존지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상남도 밀양시 산내면 원서리 소재 "원당마을" 내에 소재하며, 본건 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨. [1] 부정형 완경사지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. [1] 본건 동측으로 노폭 약 5m 이내의 도로와 접함. [건물] [2] 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로서,외벽 : 치장벽돌 등 마감.내벽 및 천정 : 벽지 및 타일 등 마감.창호 : 샤시창호임. [2] 단독주택으로 이용중임. 제반 위생설비 및 기름 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물(2-1 ~ 2-6) 및 제시외 수목(2-7) 매각포함(감정평가서 참조). | ||||
| 부동산현황 |
1번물건 공부상 대지이며 현황은 대지임 위지상 제시외 블록조판넬지붕 단층창고1동,판넬조판넬지붕 단층창고3동 소재함 조경수 소나무 10여주 식재되어 있음 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2007.08.14. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 10,740,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 4,400,000 | 5톤 컨테이너 4대. 보관3개월 |
| 노무비 | 6,240,000 | 노무자 48인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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