울산 경매1계 2024 타경 971 [공장]
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1544-6542
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조회수: 159
입찰 24 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-30 입니다.| 소재지 | 울산광역시 울주군 온산읍 화산리 416-9 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 4,379.20 ㎡ (1,324.71평) | 감정가 | 5,159,523,640 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 4,090.47 ㎡ (1,237.37평) | 최저가 | ↓ 49% 2,528,167,000 원 |
| 경매대상 | 토지지분 및 건물전체매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 252,816,700원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO외 | 청구금액 | 3,323,920,871 원 |
아파트
근린시설
상가
공장
공장
아파트
운동시설
주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.05 |
| 3일 | 개시결정일 | 2024.02.07 |
| 93일 | 배당요구종기일 | 2024.05.07 |
| 387일 | 최초경매일 | 2025.02.25 |
입찰 24 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 386일 | 1 | 2025-02-25 | 5,117,703,640원 | 99% | 변경 |
| 533일 | 2 | 2025-07-22 | 5,159,523,640원 | 100% | 유찰 |
| 568일 | 3 | 2025-08-26 | 3,611,667,000원 | 70% | 유찰 |
| 603일 | 4 | 2025-09-30 | 2,528,167,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 효원감정 / 가격시점 : 2024.02.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,324.71평) | 화산리 416-9 | 공장용지 | 4032㎡ ( 1,219.68평 ) |
2,435,328,000원 604,000원(㎡) |
|
| 화산리 416-19 | 공장용지 | 217.2㎡ ( 65.70평 ) |
44,743,200원 206,000원(㎡) |
지분 724분의 217.2 | |
| 화산리 416-26 | 도로 | 130㎡ ( 39.33평 ) |
26,780,000원 206,000원(㎡) |
지분 259분의 130 | |
| 건물 (전체 1,207.27평) | 화산로 121-5 | 1층 공장일반철골구조 | 1363.69㎡ ( 412.52평 ) |
1,604,369,940원 402,000원(㎡) |
|
| 화산로 121-5 | 2층 공장일반철골구조 | 1427.56㎡ ( 431.84평 ) |
1,604,369,940원 402,000원(㎡) |
||
| 화산로 121-5 | 3층 공장일반철골구조 | 1199.72㎡ ( 362.92평 ) |
1,604,369,940원 402,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 30.10평) | 화산로 121-5 | 기계실 | 1.5㎡ ( 0.45평 ) | 1,006,482,500원 | 포함 |
| 화산로 121-5 | 비가림막 | 8㎡ ( 2.42평 ) | 포함 | ||
| 화산로 121-5 | 계단실 및 기계실 | 52㎡ ( 15.73평 ) | 포함 | ||
| 화산로 121-5 | 기계실 | 2㎡ ( 0.61평 ) | 포함 | ||
| 화산로 121-5 | 계단실 및 기계실 | 36㎡ ( 10.89평 ) | 포함 | ||
| 화산로 121-5 | 기계기구 | ㎡ | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 산업시설구역,녹지구역,특별대책지역,일반공업지역,도시지역,보전산지,공익용산지,도시지역,보전녹지지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 울산광역시 울주군 온산읍 화산리 소재 "대정로입구교차로" 남동측 인근에 위치하며 부근은 중·소규모의 공장, 임야 등으로 형성된 산업단지임. 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 화산로, 덕산로 등 석유화학단지내 간선도로가 소재하여 교통사정은 보통인 편임. 일련번호(1): 동측 하향 경사지대내 자체지반 평탄한게 조성된 사다리형 토지로서 공업용 건부지, 법면으로 이용중임. 일련번호(3,4): 동측 하향 경사지대내 위치한 세장형 토지로서 도로로 이용중임. 일련번호(1)은 북측으로 폭 약 10미터 도로(일련번호3 토지), 동측으로 폭 약 6미터 도로(일련번호4 토지)에 접하고, 일련번호(3,4)는 동측으로 중로한면에 접함. |
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| 비고 | 1. 일괄매각. 제시외 건물, 공장및광업재단저당법제6조 기계기구(목록 제2020-74호 및 목록 제2020-75호), 별첨 제시외 기계기구 목록1 내지 5 각 포함 2. 목록 1, 2는 울산 울주군 온산읍 화산리 소재 선진오토텍교차로 서측 인접한 3층 공장임 3. 목록 3은 '공장용지'이나 현황은 도로로 사용중임 4. 목록 4는 도로로 사용중임 | ||||
| 부동산현황 |
본건 부동산의 표시 1, 2는 울산 울주군 온산읍 화산리 소재 선진오토텍교차로 서측 인접한 3층 공장임. 본건 부동산의 표시 3의 지목은 공장용지이나 현황은 도로로 사용중임. 본건 부동산의 표시 4는 도록로 사용중임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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