고양지원 경매10계 2023 타경 7177 [다가구주택]
무료경매상담
1544-6542
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1544-6542
조회수: 4,416
| 소재지 | 경기도 파주시 목동동 807 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 445.30 ㎡ (134.70평) | 감정가 | 2,479,457,450 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 802.50 ㎡ (242.76평) | 최저가 | ↓ 49% 1,214,934,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 망 OOOO OOO / 주OOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 121,493,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 150,000,000 원 |
지경현 과장
010-5964-6976
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아파트
근린시설
상가
공장
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아파트
운동시설
주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.19 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.10.20 |
| 89일 | 배당요구종기일 | 2024.01.15 |
| 435일 | 최초경매일 | 2024.12.26 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 434일 | 1 | 2024-12-26 | 2,479,457,450원 | 100% | 유찰 |
| 489일 | 2 | 2025-02-19 | 1,735,620,000원 | 70% | 유찰 |
| 524일 | 3 | 2025-03-26 | 1,214,934,000원 | 49% | 변경 |
| 629일 | 4 | 2025-07-09 | 1,214,934,000원 | 49% | 변경 |
[감정원 : 유일감정 / 가격시점 : 2023.11.02]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 134.70평) | 목동동 807 | 대 | 445.3㎡ ( 134.70평 ) |
1,358,165,000원 3,050,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 242.76평) | 가재울로56번길 65-9 | 지1층 주차장 | 233.67㎡ ( 70.69평 ) |
1,121,292,450원 1,397,249원(㎡) |
|
| 가재울로56번길 65-9 | 1층 다가구 | 185.49㎡ ( 56.11평 ) |
1,121,292,450원 1,397,249원(㎡) |
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| 가재울로56번길 65-9 | 2층 다가구 | 185.49㎡ ( 56.11평 ) |
1,121,292,450원 1,397,249원(㎡) |
||
| 가재울로56번길 65-9 | 3층 다가구 | 197.85㎡ ( 59.85평 ) |
1,121,292,450원 1,397,249원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 제1종지구단위계획구역,소로2류,도시지역,소로2류,제1종일반주거지역,소로2류,역사문화환경보존지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 파주시 목동동 소재 해솔중학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 아파트, 학교, 공원 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다. 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시 됩니다. 인접지와 등고평탄한 사다리형의 단독주택부지입니다. 본건 남서측 및 북동측, 동측으로 노폭 약 12m 및 8m 포장도로에 접합니다. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층건으로,외벽 : 적벽돌치장쌓기, 금속판넬마감 등내벽 : 벽지 및 타일마감 등바닥 : 타일마감, 장판지깔기 등창호 : 새시창호 등 지1층:주차장 및 창고 1층-2층:단독주택(다갭주택-각 2갭) 3층:단독주택(다갭주택-1갭) 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 태양광설비 등 되어 있습니다. |
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| 비고 | 일괄매각, 정원수, 정원석 등은 토지에 포함하여, 확장형 발코니, 다락부분은 건물에 포함하여 각 평가함 | ||||
| 부동산현황 |
1. 목록1은 지목이 `대`이고 현황은 목록2 건물의 대지로 사용 2. 목록2는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택(다가구주택) |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 에이 201호 전부 | 2020.09.25. | 2020.09.02. | 2023.11.21 | 210,000,000 |
X | |
| 송OOOO | B201호 전부 | 2020.05.12. | 2020.04.13. | 2023.11.01 | 200,000,000 |
X | |
| 오OOOO | 에이101호 | 2020.10.20. | 2020.09.10. | 2023.12.27 | 200,000,000 |
X | |
| 최OOOO | 비101호 | 2018.04.16. | 2018.03.27 | 2023.10.31 | 220,000,000 |
X |
[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 37,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 15,400,000 | 5톤 컨테이너 14대. 보관3개월 |
| 노무비 | 22,100,000 | 노무자 170인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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