의정부 경매9계 2024 타경 82493 [다세대(빌라)]
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1544-6542
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조회수: 2,713
입찰 18 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-24 입니다.| 소재지 | 경기도 양주시 백석읍 꿈나무로 135, 에이동 3층301호 구) 경기도 양주시 백석읍 오산리 72-4 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 45.58 ㎡ (13.79평) | 감정가 | 346,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 70.77 ㎡ (21.41평) | 최저가 | ↓ 12% 40,707,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (20%) 8,141,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOOOOOO | 청구금액 | 239,396,546 원 |
| 관련사건 |
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백재원 과장
010-4381-0141
010-4381-0141
아파트
근린시설
상가
공장
공장
아파트
운동시설
주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.12 |
| 1일 | 개시결정일 | 2024.07.12 |
| 83일 | 배당요구종기일 | 2024.10.02 |
| 118일 | 최초경매일 | 2024.11.06 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 117일 | 1 | 2024-11-06 | 346,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 152일 | 2 | 2024-12-11 | 242,200,000원 | 70% | 유찰 |
| 194일 | 3 | 2025-01-22 | 169,540,000원 | 49% | 유찰 |
| 229일 | 4 | 2025-02-26 | 118,678,000원 | 34% | 유찰 |
| 264일 | 5 | 2025-04-02 | 83,075,000원 | 24% | 유찰 |
| 299일 | 6 | 2025-05-07 | 58,153,000원 | 17% | 매각 |
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낙찰 86,299,000 (25%) | |||||
| 350일 | 2025-06-27 | 미납 | |||
| 404일 | 7 | 2025-08-20 | 58,153,000원 | 17% | 유찰 |
| 439일 | 8 | 2025-09-24 | 40,707,000원 | 12% | 진행 |
[감정원 : 청솔감정 / 가격시점 : 2024.07.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 꿈나무로 135 | 671.0 분의 45.5757 | 45.575㎡ ( 13.79평 ) |
103,800,000원 2,276,316원(㎡) |
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| 건물 (전체 21.41평) | 꿈나무로 135 | 3층301호철근콘크리트구조 | 70.77㎡ ( 21.41평 ) |
242,200,000원 3,422,354원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,성장관리권역,중로3류,비행안전구역,소로3류,제1종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 "백석파출소" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 보통임. 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통임. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 3층 301호로서외벽: 벽돌쌓기 및 일부 대리석 등 마감.내벽: 벽지 도배, 일부 타일 등 마감.창호: 샤시 창호임. 다세대주택으로 이용중임.(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조) 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음. 서측으로 폭 약 8미터 내외 및 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
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| 비고 | 매수신청보증금 최저매각 가격의 20% | ||||
| 부동산현황 |
0 목록1 공부상 공동주택(도시형 생활주택)임. 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 등재된 임차인은 없으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관 통합시스템에서 출력한 현황 안내문을 세대 출입문에 게시하였음. |
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[최선순의 설정일자: 2024.02.07. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 5,420,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,120,000 | 노무자 24인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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