부산 경매11계 2024 타경 54173 [콘도(호텔)]
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1544-6542
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조회수: 151
입찰 4 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-10 입니다.| 소재지 | 부산광역시 동구 충장대로 160, 33층에이3304호 (초량동,협성마리나지7) 구) 부산광역시 동구 초량동 1185-64 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 감정가 | 1,151,000,000 원 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 콘도(호텔) | 건물면적 | 123.76 ㎡ (37.44평) | 최저가 | 100% 1,151,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO(OO OOO / 김OO(OO OOO | 입찰보증금 | (10%) 115,100,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엠OOOOO OOO | 청구금액 | 665,102,261 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
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아파트
근린시설
상가
공장
공장
아파트
운동시설
주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.01 |
| 3일 | 개시결정일 | 2024.04.03 |
| 75일 | 배당요구종기일 | 2024.06.14 |
| 213일 | 최초경매일 | 2024.10.30 |
입찰 4 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 212일 | 1 | 2024-10-30 | 1,033,000,000원 | 90% | 변경 |
| 282일 | 2 | 2025-01-08 | 1,033,000,000원 | 90% | 변경 |
| 527일 | 3 | 2025-09-10 | 1,151,000,000원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 동원감정 / 가격시점 : 2024.04.10]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 충장대로 160 | 대지권 미등기 | ㎡ | 206,600,000원 | |
| 건물 (전체 37.44평) | 충장대로 160 | 33층에이3304호 (초량동,협성마리나지7)철근콘크리트구조 | 123.76㎡ ( 37.44평 ) |
826,400,000원 6,677,440원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 항만구역,항만재개발사업구역,건축용도지역기타,온천원보호지구,중점경관관리구역,일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역,광로2류, | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 "부산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 아파트단지, 숙박시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산역이 소재하는 바, 대중교통사정은 양호함. 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상61층건 내 제33층 제에이3304호로서,외 벽: 인조석붙임 및 강화유리 마감 등.내 벽: 인테리어 마감 등.창 호: 샷시창 구조임. 생활숙박시설로 이용중임. 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 시스템에어컨에 의한 냉·난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 본건 동측으로 노폭 약 36미터 내외, 서측으로 노폭 약 36미터 내외, 남측으로 노폭 약 32미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
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| 비고 | 미등기 대지권 있음. 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 석OOOO | 2024.4.17. | 100,000,000원 [월]500,000원 |
2023.09.03.~ 2024.09.02. |
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| 현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 전입세대 없음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음 |
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[최선순의 설정일자: 2021. 8. 17. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
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