서울중앙 경매8계 2024 타경 2846 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 4,134
입찰 4 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-10 입니다.| 소재지 | 서울특별시 서초구 서초대로34길 34, 103동 5층505호 (방배동,방배이-편한세상) 구) 서울특별시 서초구 방배동 884-21 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 69.47 ㎡ (21.01평) | 감정가 | 2,420,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 164.25 ㎡ (49.69평) | 최저가 | ↓ 80% 1,936,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 193,600,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 287,202,747 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경124654,2024타경124678, |
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최병철 부장
010-4702-3884
010-4702-3884
아파트
근린시설
상가
공장
공장
아파트
운동시설
주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.24 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.05.27 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2024.08.19 |
| 153일 | 최초경매일 | 2024.10.23 |
입찰 4 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 152일 | 1 | 2024-10-23 | 2,420,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 180일 | 2 | 2024-11-20 | 1,936,000,000원 | 80% | 변경 |
| 229일 | 3 | 2025-01-08 | 1,936,000,000원 | 80% | 변경 |
| 474일 | 4 | 2025-09-10 | 1,936,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 하람감정 / 가격시점 : 2024.06.14]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 서초대로34길 34 | 14283.4 분의 69.47 | 69.47㎡ ( 21.01평 ) |
1,694,000,000원 24,374,101원(㎡) |
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| 건물 (전체 49.69평) | 서초대로34길 34 | 5층505호 (방배동,방배이-편한세상)철근콘크리트구조 | 164.25㎡ ( 49.69평 ) |
726,000,000원 4,420,091원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,과밀억제권역,상대보호구역,중로3류,소로1류,제3종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "방일초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설이 혼재하는 주거지역임. 본건까지 차량접근 가능하며 인근으로 노선버스정류장과 지하철 2호선 "방배역" 및 7호선 "내방역"이 소재함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 14층 건물 내 5층 505호로서,외 벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등,창 호 : 샷시창호 마감 등임. 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음. 아파트단지 외곽으로 포장도로가 개설되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 소유자세대(세대주는 배우자 이봉환)만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 소유자를 만나 조사한 바, 자신 가족만 거주하고 임차인은 없다고 진술(안내문 교부) |
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[최선순의 설정일자: 2007.3.29.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 8,860,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 5,460,000 | 노무자 42인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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