서울동부 경매6계 2023 타경 55853 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 627
입찰 9 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-15 입니다.| 소재지 | 서울특별시 성동구 금호로 100, 202동 4층406호 (금호동1가,벽산아파트) 구) 서울특별시 성동구 금호동1가 633 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 45.72 ㎡ (13.83평) | 감정가 | 1,140,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.82 ㎡ (25.66평) | 최저가 | 100% 1,140,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 정OO / 신OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 114,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | (유)OOOOOOO | 청구금액 | 729,989,031 원 |
| 중복/병합 |
중복 2023타경56580, |
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최진웅 팀장
010-5571-1661
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.07.05 |
| 16일 | 개시결정일 | 2023.07.20 |
| 104일 | 배당요구종기일 | 2023.10.16 |
| 419일 | 최초경매일 | 2024.08.26 |
입찰 9 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 418일 | 1 | 2024-08-26 | 1,140,000,000원 | 100% | 매각 |
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낙찰 1,153,000,000 (101%) | |||||
| 425일 | 2024-09-02 | 매각불허가 | |||
| 803일 | 2 | 2025-09-15 | 1,140,000,000원 | 100% | |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 연우감정 / 가격시점 : 2023.08.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 금호로 100 | 84501.7 분의 45.72 | 45.72㎡ ( 13.83평 ) |
798,000,000원 17,461,707원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.66평) | 금호로 100 | 4층406호 (금호동1가,벽산아파트)철근콘크리트구조 | 84.82㎡ ( 25.66평 ) |
342,000,000원 4,032,068원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,준보전산지,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,도로,공원,건축선,소로3류,과밀억제권역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 성동구 금호동1가 소재 "금호고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재합니다. 본 단지내 차량출입 거능하며, 인근에 마을버스정류장 및 버스정류장이 소재하고, 근거리에 행당역(5호선)이 소재하는 등 대중교통이용의 편의도는 보통입니다. 철근콘크리트조 박공지붕 20층 건내 4층 406호로서,집합건축물대징상 사용승인일은 2001.12.03입니다. 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등)입니다. 위생및급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있습니다. 단지내도로 되어 있으며, 외곽공도와 연계 됩니다. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 신진선(채무자 겸 소유자 정효용의 배우자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음 |
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[최선순의 설정일자: 2017.10.12.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 5,680,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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