서울중앙 경매7계 2024 타경 2297 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 2,181
입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-18 입니다.| 소재지 | 서울특별시 동작구 상도로 207, 101동 25층2503호 (상도동,상도효성해링턴플레이스) 구) 서울특별시 동작구 상도동 536 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 25.83 ㎡ (7.81평) | 감정가 | 1,190,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.81 ㎡ (25.66평) | 최저가 | ↓ 80% 952,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 최O / 최O | 입찰보증금 | (10%) 95,200,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 방OOOOOO | 청구금액 | 949,479,644 원 |
박혜연 실장
010-3055-3777
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아파트
근린시설
상가
공장
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아파트
운동시설
주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.24 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.04.25 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2024.07.09 |
| 121일 | 최초경매일 | 2024.08.22 |
입찰 12 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 120일 | 1 | 2024-08-22 | 1,190,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 155일 | 2 | 2024-09-26 | 952,000,000원 | 80% | 변경 |
| 512일 | 3 | 2025-09-18 | 952,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 퍼스트감정 / 가격시점 : 2024.05.09]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 상도로 207 | 5315.9 분의 25.8255 | 25.825㎡ ( 7.81평 ) |
714,000,000원 27,674,419원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.66평) | 상도로 207 | 25층2503호 (상도동,상도효성해링턴플레이스)철근콘크리트구조 | 84.8136㎡ ( 25.66평 ) |
476,000,000원 5,612,307원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,도시지역,도로,도로,제3종일반주거지역,준주거지역,제1종지구단위계획구역,공원, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "장승배기역(7호선)" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경 보통임. 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 간선, 지선, 마을버스 등이 정차하는 버스정류장 및 지하철 장승배기역(7호선)이 소재하는 등 교통여건 양호함. 철근콘크리트구조(무량판구조) (철근)콘크리트지붕지상 28층 내 제25층 제2503호로서,(사용승인일 : 2016-02-03)외 벽 : 몰탈 위 페인트 등,내 벽 : -,창 호 : 샷시 창호 마감 등임. 아파트로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조바람.) 위생 및 급배수 설비, 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비, 보안설비(공동현관 등) 등이 설치되어있음. 본건 남측으로 노폭 약 25m 도로, 본건 서측으로 노폭 약 23m 도로, 본건 동측으로 노폭 약 6m 도로에 각각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 채무자(소유자) 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 연락이 없으므로 전입세대열람 내역에 등재된 채무자(소유자) 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함. |
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[최선순의 설정일자: 2021.05.10.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 5,680,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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