서울중앙 경매10계 2023 타경 6278 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 2,184
| 소재지 | 서울특별시 강남구 선릉로 221, 206동 2층203호 (도곡동,도곡렉슬아파트) 구) 서울특별시 강남구 도곡동 527 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 39.06 ㎡ (11.82평) | 감정가 | 2,700,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.92 ㎡ (25.69평) | 최저가 | ↓ 80% 2,160,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 조OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 216,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 월OOOOOO외 1 | 청구금액 | 661,990,682 원 |
신은호 차장
010-2220-9441
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.12 |
| 11일 | 개시결정일 | 2023.12.22 |
| 86일 | 배당요구종기일 | 2024.03.06 |
| 163일 | 최초경매일 | 2024.05.22 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 162일 | 1 | 2024-05-22 | 2,700,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 190일 | 2 | 2024-06-19 | 2,160,000,000원 | 80% | 변경 |
| 547일 | 3 | 2025-06-11 | 2,160,000,000원 | 80% | 변경 |
| 목록 |
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[감정원 : 더존감정 / 가격시점 : 2024.01.02]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 선릉로 221 | 138750.3 분의 39.0608 | 39.06㎡ ( 11.82평 ) |
1,890,000,000원 48,337,596원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.69평) | 선릉로 221 | 2층203호 (도곡동,도곡렉슬아파트)철근콘크리트구조 | 84.9231㎡ ( 25.69평 ) |
810,000,000원 9,538,041원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,절대보호구역,절대보호구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 "한티역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재해 있으며 제반 주위환경은 양호함. 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 "한티역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 23층 건물내 제2층 제203호로서,(사용승인일: 2006.01.27)외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 하이샷시창호 등입니다. 아파트로서 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다. 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기시설 등을 갖추고 있음. 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되며 도로상태는 보통임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OOOO | 전부 | 2021.12.27. | 2021.12.15. | 2024.02.15 | 1,700,000,000 |
O |
[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 경우 전액 배당받지 못한 잔액에 대해 매수인에게 인수될 수 있음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 5,680,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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