서울서부 경매6계 2023 타경 55466 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 6,324
입찰 17 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-23 입니다.| 소재지 | 서울특별시 용산구 효창원로8길 16, 101동 6층602호 (원효로4가,한성한강수아파트) 구) 서울특별시 용산구 원효로4가 128-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 93.64 ㎡ (28.33평) | 감정가 | 1,410,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 140.88 ㎡ (42.62평) | 최저가 | ↓ 64% 902,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 소OO / 소OO | 입찰보증금 | (10%) 90,240,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 오OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,140,449,306 원 |
주효상 차장
010-7510-0072
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아파트
근린시설
상가
공장
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아파트
운동시설
주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.07.06 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.07.07 |
| 76일 | 배당요구종기일 | 2023.09.19 |
| 181일 | 최초경매일 | 2024.01.02 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 180일 | 1 | 2024-01-02 | 1,410,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 215일 | 2 | 2024-02-06 | 1,128,000,000원 | 80% | 유찰 |
| 257일 | 3 | 2024-03-19 | 902,400,000원 | 64% | 변경 |
| 327일 | 4 | 2024-05-28 | 902,400,000원 | 64% | 매각 |
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낙찰 1,179,990,000 (84%) | |||||
| 454일 | 2024-10-02 | 최고가매각허가취소결정 | |||
| 810일 | 5 | 2025-09-23 | 902,400,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 권익감정 / 가격시점 : 2023.07.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 효창원로8길 16 | 3794.8 분의 93.644 | 93.644㎡ ( 28.33평 ) |
987,000,000원 10,544,872원(㎡) |
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| 건물 (전체 42.62평) | 효창원로8길 16 | 6층602호 (원효로4가,한성한강수아파트)철근콘크리트구조 | 140.88㎡ ( 42.62평 ) |
423,000,000원 3,002,555원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 용산구 원효로4가 소재 "성심여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 아파트단지, 근린생활시설, 주민센터, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물내 제101동 제6층 제602호로,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 타일 붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 아파트로 이용중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 지하주차장, 소화전, 도시가스를 이용한 난방설비 등이 되어 있음. 본건 북동측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현장조사시 폐문부재로 안내문을 남겨두었으나 이후 아무런 연락이 없고, 전입세대열람내역 및 주민등록표등본상 전입자인 소유자 `소순영`이 일응 점유하는 것으로 판단됨 |
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[최선순의 설정일자: 2013.10.31.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 8,340,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 4,940,000 | 노무자 38인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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