서산지원 경매3계 2022 타경 53240 [숙박시설]
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1544-6542
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조회수: 1,987
입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-17 입니다.| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 구래1길 26 구) 충청남도 당진시 송악읍 복운리 1-187 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 834.00 ㎡ (252.29평) | 감정가 | 2,065,831,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 691.64 ㎡ (209.22평) | 최저가 | ↓ 34% 708,579,000 원 |
| 경매대상 | 건물전체 및 토지지분매각 | 채무/소유자 | 전OO외 1명 / 전OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 70,857,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 서OO외 2명 | 청구금액 | 230,000,000 원 |
| 중복/병합 |
병합 2022타경3207, |
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노연숙 실장
010-3236-0731
010-3236-0731
아파트
근린시설
상가
공장
공장
아파트
운동시설
주택
근린시설
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.06.08 |
| 15일 | 개시결정일 | 2022.06.22 |
| 119일 | 배당요구종기일 | 2022.10.04 |
| 540일 | 최초경매일 | 2023.11.29 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 539일 | 1 | 2023-11-29 | 2,065,831,000원 | 100% | 유찰 |
| 616일 | 2 | 2024-02-14 | 1,446,082,000원 | 70% | 유찰 |
| 651일 | 3 | 2024-03-20 | 1,012,257,000원 | 49% | 변경 |
| 840일 | 4 | 2024-09-25 | 1,012,257,000원 | 49% | 변경 |
| 1057일 | 5 | 2025-04-30 | 1,012,257,000원 | 49% | 유찰 |
| 1092일 | 6 | 2025-06-04 | 708,579,000원 | 34% | 매각 |
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낙찰 950,000,000 (46%) | |||||
| 1139일 | 2025-07-21 | 미납 | |||
| 1197일 | 7 | 2025-09-17 | 708,579,000원 | 34% | 진행 |
[감정원 : 감동감정 / 가격시점 : 2022.07.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 252.29평) | 복운리 1-187 | 염전 | 636㎡ ( 192.39평 ) |
775,920,000원 1,220,000원(㎡) |
|
| 복운리 1-165 | 구거 | 92㎡ ( 27.83평 ) |
113,160,000원 1,230,000원(㎡) |
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| 복운리 1-172 | 구거 | 34㎡ ( 10.29평 ) |
13,906,000원 409,000원(㎡) |
지분 568분의 34 | |
| 복운리 1-185 | 염전 | 72㎡ ( 21.78평 ) |
22,176,000원 308,000원(㎡) |
지분 1642분의 72 | |
| 건물 (전체 199.21평) | 구래1길 26 | 1층 숙박시설 | 119.82㎡ ( 36.25평 ) |
1,112,865,000원 1,689,897원(㎡) |
|
| 구래1길 26 | 2층 숙박시설 | 269.36㎡ ( 81.48평 ) |
1,112,865,000원 1,689,897원(㎡) |
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| 구래1길 26 | 3층 숙박시설 | 269.36㎡ ( 81.48평 ) |
1,112,865,000원 1,689,897원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 10.01평) | 구래1길 26 | 물탱크실 | 20.8㎡ ( 6.29평 ) | 27,804,000원 | 포함 |
| 구래1길 26 | 계단실 | 12.3㎡ ( 3.72평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 성장관리계획구역,계획관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 건으로서, (사용승인일 : 2018.11.30.)외벽 : 외장석 붙임 및 일부 드라이비트 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,창호 : 샷시 창호 입니다. 기준시점 현재 숙박시설(통칭 "XO 무인호텔")로 이용 중입니다. 기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, LPG에 의한 난방설비, 냉방설비(벽걸이 에어컨), 승강기 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비 등이 구비되어 있습니다.[토지] 본건은 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 "송악톨게이트" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 다갭주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다. 인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 기준시점 현재, "상업용 건부지" 등으로 이용 중입니다. 본건 동측 및 서측으로 노폭 약6m - 8m 내외의 포장도로에 각각 접합니다. |
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| 비고 | -일괄매각. 제시외 건물(물탱크실,계단실) 포함 -목록2:지목은 '염전'이나 현황은 '대' -목록3:지목은 '구거'이나 현황은 '대(인접필지1-187과 일단지) -목록4 지목은 '구거'이나 현황은 '도로' -목록5 지목은 '염전'이나 현황은 '도로' | ||||
| 부동산현황 |
본 건 부동산은 당진시 송악읍 복운리 서해안 고속도로의 인근에 해안가 도로가에 소재한 무인텔의 토지와 건물이며, 주변환경은 바닷가에 위치하여 행담도와 서해대교가 보이는 ... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
상 동 |
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[최선순의 설정일자: 2020.11.11.(근저당) 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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