서울동부 경매5계 2022 타경 50349 [아파트]
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1544-6542
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입찰 2 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-08 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강동구 아리수로97길 68, 208동 2층202호 (강일동,강일리버파크) 구) 서울특별시 강동구 강일동 668 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 71.58 ㎡ (21.65평) | 감정가 | 1,065,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.83 ㎡ (25.66평) | 최저가 | ↓ 64% 681,600,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 최O / 황OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 68,160,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 864,492,345 원 |
| 관련사건 |
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주효상 차장
010-7510-0072
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.01.18 |
| 21일 | 개시결정일 | 2022.02.07 |
| 107일 | 배당요구종기일 | 2022.05.04 |
| 602일 | 최초경매일 | 2023.09.11 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 601일 | 1 | 2023-09-11 | 1,065,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 650일 | 2 | 2023-10-30 | 852,000,000원 | 80% | 변경 |
| 944일 | 3 | 2024-08-19 | 852,000,000원 | 80% | 유찰 |
| 993일 | 4 | 2024-10-07 | 681,600,000원 | 64% | 변경 |
| 1329일 | 5 | 2025-09-08 | 681,600,000원 | 64% | 진행 |
| 목록 |
|
|---|
[감정원 : 성산감정 / 가격시점 : 2022.02.28]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 아리수로97길 68 | 34098.3 분의 71.583 | 71.583㎡ ( 21.65평 ) |
745,500,000원 10,412,011원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.66평) | 아리수로97길 68 | 2층202호 (강일동,강일리버파크)철근콘크리트구조 | 84.83㎡ ( 25.66평 ) |
319,500,000원 3,766,356원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,준보전산지,공장설립제한지역,도시지역,과밀억제권역,자연녹지지역,상대보호구역,도시개발구역,지구단위계획구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강동구 강일동 소재 "강동중학교" 서측 인근에 위치한 강일리버파크2단지 제208동 제2층 제202호로서, 주변은 택지개발지구로서 아파트지대임. 본건까지 차량출입 자유로우며, 시내버스정류장 등이 인근에 위치하는 등 대중교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건 내 제2층 제202호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 등창호 : PVC섀시 등 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. 위생 및 급배수시설, 승강기, 옥내소화전, 지역난방, 도시가스 등 단지 남측으로 포장상태 양호한 중로에 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
전입세대 열람내역서 및 주민등록표 등본 상 최영(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 본인에 의하면 본인의 가족이 거주하고 있으며 다른 점유자나 임차인은 없다고 함 |
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[최선순의 설정일자: 2021.03.31. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 5,680,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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