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인천 경매14계 2025 타경 508718 (2) [공장]

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1544-6542

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  • 인천 경매14계 2025 타경 508718 (2) [공장]
  • 인천광역시 서구 오류동 1645-21

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1544-6542

  • 11,660,125,370 원
  • 100% 11,660,125,370 원

관련물건번호

사건기본정보

조회수: 5

  • 입찰 13일전 본 사건의 매각기일은 2026-08-27 입니다.
소재지 인천광역시 서구 오류동 1645-21
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 4,448.00 ㎡ (1,345.52평) 감정가 11,660,125,370 원
물건종류 공장 건물면적 4,686.41 ㎡ (1,417.64평) 최저가 100% 11,660,125,370 원
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 파OO OOOO O / 양OO외 1명 입찰보증금 1,166,012,600 원
입찰방법 기일입찰 채권자 김OO외 2명 청구금액 490,000,000 원
중복/병합 병합 2025타경513881,

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진성헌 본부장 010-6377-1703

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01001101 01000001 01010101 01000011 01010100 01001001 01001111 01001110
async function analyzeProperty(item) {
const history = await db.query('SELECT * FROM auction_22y_data');
const pattern = ai.detect(history, item.rights);
return { riskLevel: pattern.risk, suggestedBid: pattern.bid };
}
SELECT bid_price, success_rate FROM cases WHERE year >= 2003;
[INFO] 누적 데이터 포인트: 1,247,892건 · 분석완료
if (property.lien.exists) { return analyzeRiskLevel(property); }
const result = pipeline([search, analyze, bid, eviction]);
10110100 01101110 11010010 00101001 PATTERN_MATCH=TRUE
function calculateOptimalBid(propertyData, marketHistory) {
return ml.predict(propertyData, marketHistory.last22years);
[LOG] 권리분석 모듈 v22.4 로드됨 · 정상
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마지막 실수가 되지 않도록
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진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.04.09
8일 개시결정일 2025.04.16
493일 배당요구종기일
506일 최초경매일 2026.08.27

  • 매각일정

  • 입찰 13 일전

  • 오늘:3 누적:5 평균(2주):4 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
505일 1 2026-08-27 11,660,125,370원 100% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

목록주소구조/용도/대지권면적감정가비고
토지
(전체 1,345.52평)		오류동 1645-21공장용지 4448㎡
(1,345.52평)
건물
(전체 1,073.82평)		오류동 1645-211층 공장573.3㎡
(173.42평)
2층 공장573.3㎡
(173.42평)
옥탑1층 24㎡
(7.26평)
오류동 1645-221층 공장1146.6㎡
(346.85평)
2층 공장816.09㎡
(246.87평)
2층 공장330.51㎡
(99.98평)
옥탑1층86.01㎡
(26.02평)
제시외건물
(전체 343.82평)		오류동 1645-21 창고257.9㎡
(78.01평)
리프트실5.3㎡
(1.60평)
오류동 1645-22 작업장812.8㎡
(245.87평)
창고6㎡
(1.82평)
창고54.6㎡
(16.52평)

임차인현황

[말소기준권리 : 2016. 4. 14. 근저당권 설정, 배당요구종기일 : ]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다
AOOOO 2025.11.14.
X  
AOOOO 2025.11.20.
X  
IOOOO 2025.10.1.
X  
KOOOO 2025.11.20.
X  
MOOOO 2025.9.25.
X  
SOOOO
 
YOOOO 2025.9.29.
X  
이OOOO 2층 2024.4.15.
X  
주OOOO 2018.2.5.
X  
주OOOO 신동정밀2층 2025.7.7.
X  
법무법인 명승 명도 선임비용
대표번호 1644-5188

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변호사 수임료 외 부가세 발급불가

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정액제

20% 할인 87,072,000원

총 예상 명도비용 108,840,000원

추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.

실비제

선임료 최대 ~3,000,000원

(부가세 별도)

점유 형태와 목적물 특성에 따라 비용이 달라질 수 있어 상담 후 비용을 안내드립니다.


예상명도비용

 

총 명도비용 108,840,000  
접수비 150,000 면적에 따라 차이있음
운반 및 보관료 69,300,000 5톤 컨테이너 63대. 보관3개월
노무비 38,740,000 노무자 298인 *130,000원
열쇠 개문 200,000  
사다리차 350,000 기본차량 1대
입회자 동행 100,000  

※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2016. 4. 14. 근저당권 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 일괄매각. 제시외 건물과 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 포함. 공장및광업재단저당법제6조목록 2016-205호, 2017-745 호, 2021-357호, 2023-365호의 일련번호 1,2,5(감정평가서상 기계기구목록 일련번호 1,2,5) 및 공장및광업재단저당법제6조목록 2016-206호의 일련번호 1,8(감정평가서상 기계기구목록 일련번호 7,14)는 각 소재불명임.
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.