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대구서부지원 경매1계 2025 타경 31845 [근린주택]

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  • 대구서부지원 경매1계 2025 타경 31845 [근린주택]
  • 대구광역시 달서구 죽전동 365-14

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1544-6542

  • 679,434,600 원
  • ↓ 49% 332,922,000 원

사건기본정보

조회수: 993

입찰 13 일전

  본 사건의 매각기일은 2026-06-23 입니다.
소재지 대구광역시 달서구 죽전동 365-14
물건사진
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경매종류 부동산강제경매 토지면적 145.50 ㎡ (44.01평) 감정가 679,434,600 원
물건종류 근린주택 건물면적 255.90 ㎡ (77.41평) 최저가 ↓ 49% 332,922,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 김OO / 김OO 입찰보증금 (10%) 33,292,200원
입찰방법 기일입찰 채권자 정OO 청구금액 132,474,652 원
중복/병합 중복 2025타경31908,
관련사건
  • 대구지방법원 2024나302000 판결정본

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아파트

  • 경남 창원시 성산구
  • 684,000,000
  • (80%) 547,200,000
  • 2026-06-18
  • (8일 남음)
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근린주택

  • 경북 상주시 은척면
  • 2,071,279,040
  • (49%) 1,014,928,000
  • 2026-07-14
  • (34일 남음)
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다가구주택

  • 경남 사천시 향촌동
  • 964,974,500
  • (36%) 345,847,000
  • 2026-07-20
  • (40일 남음)
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아파트

  • 서울 송파구 문정동
  • 950,000,000
  • (100%) 950,000,000
  • 2026-06-15
  • (5일 남음)
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아파트

  • 서울 양천구 신정동
  • 1,582,000,000
  • (80%) 1,265,600,000
  • 2026-07-21
  • (41일 남음)
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근린주택

  • 부산 해운대구 반여동
  • 3,184,007,040
  • (70%) 2,228,805,000
  • 2026-07-06
  • (26일 남음)
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근린시설

  • 울산 북구 진장동
  • 3,919,435,600
  • (49%) 1,920,524,000
  • 2026-06-11
  • (1일 남음)
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근린주택

  • 부산 금정구 부곡동
  • 1,648,376,400
  • (49%) 807,704,000
  • 2026-07-29
  • (49일 남음)
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근린주택

  • 대구 달서구 죽전동
  • 679,434,600
  • (49%) 332,922,000
  • 2026-06-23
  • (13일 남음)
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주택

  • 충북 청주시 상당구
  • 1,071,670,560
  • (49%) 525,118,000
  • 2026-07-09
  • (29일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.09.17
3일 개시결정일 2025.09.19
97일 배당요구종기일 2025.12.22
217일 최초경매일 2026.04.21

매각일정

입찰 13 일전

오늘:3 누적:993 평균(2주):96 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
216일 1 2026-04-21 679,434,600원 100% 유찰
251일 2 2026-05-26 475,604,000원 70% 유찰
279일 3 2026-06-23 332,922,000원 49% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

목록주소구조/용도/대지권면적감정가비고
토지
(전체 44.01평)		죽전동 365-14도시지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,대 145.5㎡
(44.01평)
건물
(전체 77.41평)		죽전동 365-141층 근린생활시설 84.9㎡
(25.68평)
2층 근린생활시설 86.7㎡
(26.23평)
3층 주택 84.3㎡
(25.50평)

임차인현황

[말소기준권리 : 목록1: 2019.10.23.근저당권 설정 목록2: 2019.4.24.근저당권, 배당요구종기일 : 2025/12/22]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
김OOOO 1층 2024.03.19. 2,000,000
[월]181,818		 X  
김OOOO 2층 2020.01.03.
X  
박OOOO 2021.07.15.
X  
최OOOO 3층전부 2021.08.13. 2019.11.01. 2025.11.18. 50,000,000
[월]400,000		 X  

주의사항

[최선순의 설정일자: 목록1: 2019.10.23.근저당권 설정 목록2: 2019.4.24.근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 1.일괄매각2.건물 옥상에 소재하는 옥탑(계단실)은 건물에 포함하여 평가함. 포함매각 3.건물 3층은 주택으로 이용중임 4.상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서에 나타나는 임대차관계 미상의 임차인들 있음

강제집행비용

 

총 명도비용 9,070,000  
접수비 100,000 면적에 따라 차이있음
운반 및 보관료 5,500,000 5톤 컨테이너 5대. 보관3개월
노무비 3,120,000 노무자 24인 *130,000원
사다리차 350,000 기본차량 1대

※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.

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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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