2025타경3358 [근린시설 경매] 부산광역시 북구 덕천동 561-32

부산서부지원 경매2계 2025 타경 3358 [근린시설]

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1544-6542

부산서부지원 경매2계 2025 타경 3358 [근린시설]
부산광역시 북구 덕천동 561-32

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2,530,649,340 원
100% 2,530,649,000 원

사건기본정보

입찰 9 일전

본 사건의 매각기일은 2026-03-31 입니다.

소재지	부산광역시 북구 덕천동 561-32

경매종류	부동산임의경매	토지면적	363.00 ㎡ (109.81평)	감정가	2,530,649,340 원
물건종류	근린시설	건물면적	753.90 ㎡ (228.05평)	최저가	100% 2,530,649,000 원
경매대상	토지 및 건물일괄매각	채무/소유자	유OOO OOOOO / 유OOO OOOOO	입찰보증금	253,064,900 원
입찰방법	기일입찰	채권자	아OOOOOOOO	청구금액	1,584,275,570 원

담당 컨설턴트

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근린시설

부산 부산진구 백양산로
7,483,193,100
(49%) 3,666,765,000
2026-04-14
(23일 남음)

아파트

서울 강남구 선릉로
2,700,000,000
(80%) 2,160,000,000
2026-04-08
(17일 남음)

아파트

부산 수영구 광안로
535,000,000
(80%) 428,000,000
2026-03-23
(1일 남음)

아파트

서울 용산구 이촌로
1,847,000,000
(100%) 1,847,000,000
2026-04-07
(16일 남음)

숙박시설

부산 강서구 신호동
10,296,091,160
(100%) 10,296,091,000
2026-03-31
(9일 남음)

펜션(캠핑장)

경북 포항시 남구
2,664,353,000
(34%) 913,873,000
2026-04-06
(15일 남음)

근린주택

대전 서구 월평동
1,408,767,800
(100%) 1,408,767,800
2026-03-31
(9일 남음)

근린시설

경북 포항시 북구
3,404,315,250
(49%) 1,668,114,000
2026-03-30
(8일 남음)

근린주택

대전 서구 도안동
1,656,654,400
(70%) 1,159,658,000
2026-04-22
(31일 남음)

근린상가

부산 해운대구 좌동순환로
6,900,000,000
(49%) 3,381,000,000
2026-03-30
(8일 남음)

진행일정

경과	진행	날짜
1일	경매사건접수	2025.09.16
2일	개시결정일	2025.09.17
84일	배당요구종기일	2025.12.08
197일	최초경매일	2026.03.31

매각일정

입찰 9 일전

오늘:4 누적:170 평균(2주):70 차트

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

196일

2026-03-31

2,530,649,000원

100%

진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지 (전체 109.81평)	덕천동 561-32	가로구역별 최고높이 제한지역,준주거지역,	대 363㎡ (109.81평)
건물 (전체 228.05평)	덕천동 561-32	1층 근린생활시설	210.53㎡ (63.69평)
		2층 근린생활시설	210.53㎡ (63.69평)
		3층 근린생활시설	210.53㎡ (63.69평)
		4층 창고시설	122.31㎡ (37.00평)

임차인현황

[말소기준권리 : 2022. 9. 22. 근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2025/12/08]

주택임대차보호법 기준 상가임대차보호법 기준

임차인	용도/점유	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/월세	대항력
※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다
(OOOO		2017.07.12.				O
맘OOOO	3층
박OOOO	3층	2024.10.29.				X
박OOOO	1층전부	2023.08.03.	2025.11.28.	2025.12.8.	50,000,000 [월]4,250,000	X
이OOOO	2층전부	2023.08.29.	2023.08.29.	2025.12.1.	50,000,000 [월]2,000,000	X
이OOOO	2층전부	2023.08.29.	2023.08.29.	2025.12.1.	50,000,000 [월]2,000,000	X
홍OOOO	3층전부	2024.05.28.	2025.11.07.	2025.11.17.	20,000,000 [월]2,000,000	X