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서울중앙 경매21계 2025 타경 102727 [아파트]

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1544-6542

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  • 서울중앙 경매21계 2025 타경 102727 [아파트]
  • 서울특별시 중구 중림동 355 브라운스톤 서울 11층102-1101호

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  • 100% 1,100,000,000

사건기본정보

조회수: 499

본 사건의 매각기일은 2026-03-17 입니다.
소재지 서울특별시 중구 중림동 355 브라운스톤 서울 11층102-1101호
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 10.99 ㎡ (3.33평) 감정가 1,100,000,000
물건종류 아파트 건물면적 84.88 ㎡ (25.68평) 최저가 100% 1,100,000,000
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 채무/소유자 노OO / 노OO 입찰보증금 110,000,000 원
입찰방법 기일입찰 채권자 엠OOOOO OOO 청구금액 932,687,952 원

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최진웅 팀장
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아파트

  • 경기 수원시 영통구
  • 720,000,000
  • (70%) 504,000,000
  • 2026-03-23
  • (5일 남음)
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  • (70%) 504,000,000
  • 2026-03-23
  • (5일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.04.16
2일 개시결정일 2025.04.17
83일 배당요구종기일 2025.07.07
336일 최초경매일 2026.03.17

매각일정

오늘:4 누적:499 평균(2주):235 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
335일 1 2026-03-17 1,100,000,000원 100% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[최선순의 설정일자: 2024.3.27. 근저당 설정]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 중림동 355 5424.7분의 10.994 10.994㎡
 ( 3.33평 )
550,000,000원
50,000,000원(㎡)
 
건물
(전체 25.68평)
중림동 355 11층102-1101호철근콘크리트구조 84.878㎡
 ( 25.68평 )
550,000,000원
6,478,210원(㎡)
 
감정평가현황
  • 1)위치 및 주위환경
  • 서울특별시 중구 의주로2가 소재 '서소문역사공원' 서측 인근에 위치하는 '브라운스톤서울' 제11층 제102-1101호로서 주위는 업무시설, 근린생활시설, 공공기관, 공원 등이 혼재함.
  • 2)교통상황
  • 본건소재 건물은 북동측으로 서소문로, 서측으로 청파로, 남측으로 칠패로, 동측으로 서소문로8길과 접하여 차량의 주정차가 용이하고 인근에 지하철역 충정로역(2,5호선) 및 버스정류장이 위치함.
  • 3)건물의 구조
  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 39층 건물 내
  • 11층 제102-1101호(사용승인:2006.03.20.)로서,
  • 외벽: 석재붙임 등 마감
  • 창호: 샷시창호 등 마감임.
  • 4)이용상태
  • 아파트로 이용중임.
  • 5)설비내역
  • 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 및 화재탐지, 화재경보설비 등 되어있음.
  • 6)토지의 형상 및 이용상태
  • 5필지 일단으로 이용중인 부정형 토지로 인접토지와 등고 평탄한 오피스텔, 아파트, 판매및영업시설 건부지로 이용중임.
  • 7)인접 도로상태등
  • 본건소재 건물은 북동측으로 서소문로, 서측으로 청파로, 남측으로 칠패로, 동측으로 서소문로8길과 접함.
  • 8)토지이용계획 및 제한상태
  • 중림동 355, 356-2: 일반상업지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
  • 중림동 356: 일반상업지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 건축선임.
  • 중림동 373-1: 일반상업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이제한지역(2015-08-27), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
  • 의주로2가 16-10: 일반상업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
  • 9)공부와의 차이
  • -
  • 10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
  • 임대관계미상임.

임차인현황

[말소기준권리 : 2024.3.27. 근저당 설정, 배당요구종기일 : 2025/07/07]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다

주의사항

[최선순의 설정일자: 2024.3.27. 근저당 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항

강제집행비용

 

총 명도비용 4,210,000  
접수비 100,000 면적에 따라 차이있음
운반 및 보관료 2,200,000 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월
노무비 1,560,000 노무자 12인 *130,000원
사다리차 350,000 기본차량 1대

※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.

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  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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