부산 경매3계 2025 타경 21616 [근린주택]
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1544-6542
- 부산 경매3계 2025 타경 21616 [근린주택]
- 부산광역시 부산진구 초읍동 206-16
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- 1,152,526,200 원
- ↓ 70% 806,768,000 원
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조회수: 165
입찰 33 일전
본 사건의 매각기일은 2026-04-01 입니다.| 소재지 | 부산광역시 부산진구 초읍동 206-16 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 234.00 ㎡ (70.79평) | 감정가 | 1,152,526,200 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 811.09 ㎡ (245.35평) | 최저가 | ↓ 70% 806,768,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO외 3명 / 김OO외 3명 | 입찰보증금 | (10%) 80,676,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 초OOOOOOO | 청구금액 | 134,572,580 원 |
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.03.12 |
| 8일 | 개시결정일 | 2025.03.19 |
| 80일 | 배당요구종기일 | 2025.05.30 |
| 351일 | 최초경매일 | 2026.02.25 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 350일 | 1 | 2026-02-25 | 1,152,526,200원 | 100% | 유찰 |
| 385일 | 2 | 2026-04-01 | 806,768,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[최선순의 설정일자: 1997.12.29.근저당 설정]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 70.79평) | 초읍동 206-16 | 대 | 234㎡ ( 70.79평 ) |
1,041,300,000원 4,450,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 161.89평) | 초읍동 206-16 | 1층 근린생활시설 | 138.91㎡ ( 42.02평 ) |
100,437,200원 187,698원(㎡) |
|
| 초읍동 206-16 | 2층 업무시설 | 138.91㎡ ( 42.02평 ) |
100,437,200원 187,698원(㎡) |
||
| 초읍동 206-16 | 3층 주택 | 129.03㎡ ( 39.03평 ) |
100,437,200원 187,698원(㎡) |
||
| 초읍동 206-16 | 지하실 근린생활시설 | 128.34㎡ ( 38.82평 ) |
100,437,200원 187,698원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 83.46평) | 초읍동 206-16 | 주차장 등 | 24.2㎡ ( 7.32평 ) | 10,789,000원 | |
| 초읍동 206-16 | 화장실 등 | 9.9㎡ ( 2.99평 ) | |||
| 초읍동 206-16 | 창고 등 | 3.6㎡ ( 1.09평 ) | |||
| 초읍동 206-16 | 보일러실 등 | 2㎡ ( 0.61평 ) | |||
| 초읍동 206-16 | 베란다 등 | 10㎡ ( 3.03평 ) | |||
| 초읍동 206-16 | 베란다 등 | 5.8㎡ ( 1.75평 ) | |||
| 초읍동 206-16 | 주택 등 | 8.9㎡ ( 2.69평 ) | |||
| 초읍동 206-16 | 주택 등 | 211.5㎡ ( 63.98평 ) | |||
| 감정평가현황 |
|
||||
| 비고 | - 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 건축물대장상 용도는 지1,1층은 근린생활시설, 2층은 업무시설, 3층은 단독주택으로 되어 있음. - 제시외건물 ㄱ~ㅇ 은 종물 및 부합물로서 토지에 미치는 제한의 정도가 미미한 것으로 판단되어 구애됨이 없이 토지를 감정평가하였음 [감정서 참조] | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 미상 | 2016.02.01. | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | ||
| 김OOOO | 1층일부(연지장식) | 미상 | 미상 | 미상 [월]미상 |
|||
| 박OOOO | 지하층 | 미상 | 미상 | 미상 [월]미상 |
|||
| 박OOOO | 지하층 | 2025.02.21. | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | ||
| 박OOOO | 지하층 | 미상 | 미상 | 미상 [월]미상 |
|||
| 육OOOO | 1층일부(진주활어) | 미상 | 미상 | 미상 [월]미상 |
|||
| 윤OOOO | 미상 | 2012.07.19 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | ||
| 정OOOO | 1층일부(사과작업장) | 미상 | 미상 | 미상 [월]미상 |
[최선순의 설정일자: 1997.12.29.근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 23,390,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 15,400,000 | 5톤 컨테이너 14대. 보관3개월 |
| 노무비 | 7,540,000 | 노무자 58인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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