대구서부지원 경매3계 2025 타경 31817 [근린시설]
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1544-6542
- 대구서부지원 경매3계 2025 타경 31817 [근린시설]
- 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1597-6
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- 2,057,900,800 원
- ↓ 34% 705,860,000 원
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조회수: 1,058
입찰 16 일전
본 사건의 매각기일은 2026-06-16 입니다.| 소재지 | 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1597-6 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 476.30 ㎡ (144.08평) | 감정가 | 2,057,900,800 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 293.09 ㎡ (88.66평) | 최저가 | ↓ 34% 705,860,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 송OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 70,586,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 북OOOOOOO | 청구금액 | 1,888,054,868 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.09.10 |
| 1일 | 개시결정일 | 2025.09.10 |
| 92일 | 배당요구종기일 | 2025.12.10 |
| 154일 | 최초경매일 | 2026.02.10 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 153일 | 1 | 2026-02-10 | 2,057,900,800원 | 100% | 유찰 |
| 181일 | 2 | 2026-03-10 | 1,440,531,000원 | 70% | 유찰 |
| 216일 | 3 | 2026-04-14 | 1,008,372,000원 | 49% | 유찰 |
| 279일 | 4 | 2026-06-16 | 705,860,000원 | 34% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 홍익감정 / 가격시점 : 2025.10.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 144.08평) | 세천리 1597-6 | 대 | 476.3㎡ ( 144.08평 ) |
1,881,385,000원 3,950,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 85.63평) | 세천리 1597-6 | 1층 근린생활시설 강파이프구조 | 283.09㎡ ( 85.63평 ) |
175,515,800원 619,978원(㎡) |
|
| 제시외건물 (전체 3.03평) | 세천리 1597-6 | 창고 | 6㎡ ( 1.82평 ) | 1,000,000원 | |
| 세천리 1597-6 | 창고 | 4㎡ ( 1.21평 ) | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "세천어린이공원" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 상업.업무용시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. 정방형에 곡운 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 상업용 건부지로 이용 중임. 본건 북측으로 왕복 6차선 도로와 접하며, 동측으로 왕복 4차선 도로와 접함. [구분건물] 기호 2): 강파이프구조 기타지붕 단층 건물로서 외벽: 사이딩 판넬 및 징크 판넬, 내벽: 내부인테리어, 타일 등, 바닥: 타일 및 에폭시 마감, 창호: 샷시창임. 기호 2): 점포(3개)로 이용 중임. 기호 2): 위생.급배수설비 등 되어 있음. |
||||
| 비고 | 일괄매각(제시외 건물 포함). 이전 가능한 창고 및 냉동기 매각 제외. | ||||
| 부동산현황 | 현재 목적물 전부 영업하지 않음. | ||||
[말소기준권리 : 목 록 1. : 2 0 1 4. 6 . 1 7. 근 저 당 권, 목록2.:2016.10.4.근저 설정 당권, 배당요구종기일 : 2025/12/10]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 1층105호 | 2020.11.6. | 2025.11.17. | 20,000,000 [월]900,000 |
X | ||
| 하OOOO | 1층105㎡ | 2024.8.12. | 2025.12.1. | 30,000,000 [월]2,550,000 |
X | ||
| 황OOOO | 1층118.78㎡(103호,104호) | 2023.12.21. | 2025.11.14. | 30,000,000 [월]3,500,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 목 록 1. : 2 0 1 4. 6 . 1 7. 근 저 당 권, 목록2.:2016.10.4.근저 설정 당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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