청주 경매1계 2025 타경 4827 [다가구주택]
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1544-6542
- 청주 경매1계 2025 타경 4827 [다가구주택]
- 충청북도 청주시 청원구 율량동 2395
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1544-6542
- 1,025,393,600 원
- ↓ 49% 502,442,000 원
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조회수: 1,004
입찰 24 일전
본 사건의 매각기일은 2026-04-21 입니다.| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 율량동 2395 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 246.40 ㎡ (74.54평) | 감정가 | 1,025,393,600 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 424.90 ㎡ (128.53평) | 최저가 | ↓ 49% 502,442,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 진OO / 진OO | 입찰보증금 | (10%) 50,244,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OO | 청구금액 | 86,000,000 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경52093, |
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| 관련사건 |
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강민석 과장
010-8267-2069
010-8267-2069
근린시설
아파트
펜션(캠핑장)
근린주택
근린시설
근린주택
공장
근린상가
주택
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.09.18 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.09.19 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2025.12.23 |
| 146일 | 최초경매일 | 2026.02.10 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 145일 | 1 | 2026-02-10 | 1,025,393,600원 | 100% | 유찰 |
| 180일 | 2 | 2026-03-17 | 717,775,000원 | 70% | 유찰 |
| 215일 | 3 | 2026-04-21 | 502,442,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 청주감정 / 가격시점 : 2025.09.29]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 74.54평) | 율량동 2395 | 대 | 246.4㎡ ( 74.54평 ) |
352,352,000원 1,430,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 128.53평) | 율량동 2395 | 1층 계단실 철근콘크리트구조 | 14.84㎡ ( 4.49평 ) |
673,041,600원 1,584,000원(㎡) |
|
| 율량동 2395 | 2층 다가구주택 철근콘크리트구조 | 147.26㎡ ( 44.55평 ) |
673,041,600원 1,584,000원(㎡) |
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| 율량동 2395 | 3층 다가구주택 철근콘크리트구조 | 147.26㎡ ( 44.55평 ) |
673,041,600원 1,584,000원(㎡) |
||
| 율량동 2395 | 4층 다가구주택 철근콘크리트구조 | 115.54㎡ ( 34.95평 ) |
673,041,600원 1,584,000원(㎡) |
||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "동청주세무서" 남동쪽 인근에 위치하며, 인근은 세무서 등 공공시설, 아파트단지, 다갭주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 일련번호 1) : 본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 단독주택(다갭주택) 건부지로 이용 중임. 본건 동쪽으로 노폭 8m 내외 포장도로와 접함. [건물] 일련번호 2) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 4층 건물로 외벽: 치장벽돌, 석재 마감 등. 내벽: 페인트, 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 플라스틱 프레임의 창임. 일련번호 2) : 단독주택(다갭주택)으로 이용 중임. 일련번호 2) : 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각 | ||||
[말소기준권리 : 목록1번: 2015.12.17. 근 저당권 설정 목록2번: 2018.10.15. 근 저당권, 배당요구종기일 : 2025/12/23]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 303호전체 | 2020.08.20. | 2025.12.22. | 2025.12.22. | 300만원 [월]월45만원 |
X | |
| 김OOOO | 301호30㎡ | 2025.09.09. | 2025.09.03. | 4,000만원 |
X | ||
| 김OOOO | 304호전체 | 2018.11.12. | 2018.11.29. | 2025.12.10. | 8,000만원 |
X | |
| 김OOOO | 202호전체 | 2025.11.10. | 2020.09.01. | 2025.11.12. | 9,000만원 |
X | |
| 김OOOO | 201호전체 | 2024.01.02. | 2023.12.12. | 2025.12.19. | 4,000만원 |
X | |
| 안OOOO | 3층 중약24㎡(302호) | 2021.03.15. | 2021.03.15. | 4,000만원 |
X | ||
| 임OOOO | 203호전체 | 2021.10.14. | 2021.09.16. | 2025.12.10. | 8,000만원 |
X |
[최선순의 설정일자: 목록1번: 2015.12.17. 근 저당권 설정 목록2번: 2018.10.15. 근 저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 12,570,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 7,700,000 | 5톤 컨테이너 7대. 보관3개월 |
| 노무비 | 4,420,000 | 노무자 34인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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